옥수파크힐스101동~116동
서울특별시 성동구 옥수동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 23억원 22억 6,500만원 ~ 23억 3,000만원 | 12,698만원 | 7건 |
| 84㎡25평 | 26억원 25억원 ~ 26억 3,000만원 | 10,196만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 26억원 | 10,170만원 | 1건 |
| 115㎡35평 | 27억원 | 7,755만원 | 1건 |
| 116㎡35평 | 26억 7,500만원 | 7,630만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 12,698만원, 지역 중위 7,631만원 대비 66% 높음
실거래가 대비 기대가격 57% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
옥수파크힐스는 최근 매매 실거래가가 23억원, 평단가로는 12,698만원인데, 이는 성동구 지역 중위 평단가 7,631만원보다 크게 높은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 14억 6,519만원이므로, 실제 시세는 기대가격보다 약 8억 3,481만원 비싼 셈입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 보합이고 거래 15건 모두 중개거래로 확인됩니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 59.88㎡18평 | 9층 | 23억원 |
| 26.05.18 | 59.78㎡18평 | 3층 | 23억원 |
| 26.05.16 | 84.3㎡26평 | 7층 | 26억원 |
| 26.05.07 | 84.3㎡26평 | 14층 | 25억 7,500만원 |
| 26.05.05 | 115.9㎡35평 | 3층 | 26억 7,500만원 |
| 26.05.01 | 59.88㎡18평 | 9층 | 23억 2,000만원 |
| 26.04.29 | 84.3㎡26평 | 14층 | 25억원 |
| 26.04.24 | 84.51㎡26평 | 3층 | 26억원 |
| 26.04.22 | 84.3㎡26평 | 18층 | 25억 9,000만원 |
| 26.04.18 | 59.91㎡18평 | 15층 | 23억 3,000만원 |
| 26.04.18 | 115.1㎡35평 | 11층 | 27억원 |
| 26.04.17 | 59.91㎡18평 | 12층 | 23억 2,000만원 |
| 26.04.12 | 59.78㎡18평 | 6층 | 23억원 |
| 26.04.09 | 84.3㎡26평 | 9층 | 26억 3,000만원 |
| 26.04.04 | 59.88㎡18평 | 7층 | 22억 6,500만원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 122개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신금호파크자이 2016년 준공 | 20억 9,000만원 | 11,519만원 | 0 |
| 서울숲2차푸르지오 2012년 준공 | 21억 5,000만원 | 11,864만원 | 0 |
| 이편한세상금호파크힐스 2019년 준공 | 20억 7,500만원 | 11,442만원 | 0 |
| 갤러리아포레 2011년 준공 | 92억원 | 13,960만원 | 0 |
자주 묻는 질문
옥수파크힐스101동~116동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥수파크힐스101동~116동의 최근 매매 실거래가는 23억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥수파크힐스101동~116동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 6,519만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옥수파크힐스101동~116동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 23억원, 84㎡(25평) 26억원, 85㎡(26평) 26억원, 115㎡(35평) 27억원, 116㎡(35평) 26억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 12,698만원입니다.
옥수파크힐스101동~116동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥수파크힐스101동~116동은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 122개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥수파크힐스101동~116동은 몇 년에 준공됐나요?
옥수파크힐스101동~116동은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.