옥수파크힐스101동~116동
서울특별시 성동구 옥수동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 24억 2,000만원 23억원 ~ 24억 2,000만원 | 13,382만원 | 6건 |
| 84㎡25평 | 26억원 25억 7,500만원 ~ 26억원 | 10,196만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 25억원 | 9,764만원 | 1건 |
| 116㎡35평 | 26억 7,500만원 | 7,630만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 13,382만원, 지역 중위 7,590만원 대비 76% 높음
실거래가 대비 기대가격 66% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.5% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 13,382만원으로 성동구 중위 평단가 7,590만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 14억 5,489만원과 실제 실거래가 24억 2,000만원 사이에 약 9억 6,511만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +11.5%이고 거래 10건이 모두 중개거래로 확인되어, 단기 상승 흐름과 실제 거래가 반영된 결과라는 점은 함께 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 59.78㎡18평 | 15층 | 24억 2,000만원 |
| 26.09.05 | 84.64㎡26평 | 8층 | 25억원 |
| 26.09.03 | 59.91㎡18평 | 17층 | 23억 2,000만원 |
| 26.09.02 | 59.91㎡18평 | 12층 | 24억원 |
| 26.05.20 | 59.88㎡18평 | 9층 | 23억원 |
| 26.05.18 | 59.78㎡18평 | 3층 | 23억원 |
| 26.05.16 | 84.3㎡26평 | 7층 | 26억원 |
| 26.05.07 | 84.3㎡26평 | 14층 | 25억 7,500만원 |
| 26.05.05 | 115.9㎡35평 | 3층 | 26억 7,500만원 |
| 26.05.01 | 59.88㎡18평 | 9층 | 23억 2,000만원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 107위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서울숲리버뷰자이 2018년 준공 | 22억 8,000만원 | 12,568만원 | 0 |
| 갤러리아포레 2011년 준공 | 92억원 | 13,960만원 | 0 |
| 래미안 옥수 리버젠 2012년 준공 | 21억 9,000만원 | 12,219만원 | 0 |
| 이편한세상금호파크힐스 2019년 준공 | 21억 6,000만원 | 11,904만원 | 0 |
자주 묻는 질문
옥수파크힐스101동~116동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥수파크힐스101동~116동의 최근 매매 실거래가는 24억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥수파크힐스101동~116동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 5,489만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옥수파크힐스101동~116동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 24억 2,000만원, 84㎡(25평) 26억원, 85㎡(26평) 25억원, 116㎡(35평) 26억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 13,382만원입니다.
옥수파크힐스101동~116동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥수파크힐스101동~116동은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 113개 단지 중 107위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥수파크힐스101동~116동은 몇 년에 준공됐나요?
옥수파크힐스101동~116동은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.