한남해피트리
서울특별시 용산구 한남동 · 2016년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 16억 5,000만원 | 8,370만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,370만원, 지역 중위 6,720만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
최근 거래는 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 8,370만원으로, 지역 중위 평단가 6,720만원보다 약 25% 높습니다. 연식 보정 기대가격인 14억 426만원과 비교하면 실제 거래가가 2억 4,574만원 더 비싸며, 저평가 스코어 15/100은 강한 고평가 구간을 뜻합니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 +0%인 점과 거래가 1건에 그친 점을 고려하면, 현재 가격은 시장 평균 대비 높게 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 65.17㎡20평 | 2층 | 16억 5,000만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 121개 단지 중 65위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용산푸르지오써밋(420) 2017년 준공 | 32억원 | 8,515만원 | 11 |
| G&D용산드림 2020년 준공 | 5억원 | 8,335만원 | 16 |
| 브라운스톤 2011년 준공 | 19억 9,000만원 | 7,741만원 | 20 |
| 용산롯데캐슬센터포레 2019년 준공 | 24억 7,500만원 | 9,635만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한남해피트리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한남해피트리의 최근 매매 실거래가는 16억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한남해피트리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 15점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 426만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한남해피트리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 16억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 8,370만원입니다.
한남해피트리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한남해피트리은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 121개 단지 중 65위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한남해피트리은 몇 년에 준공됐나요?
한남해피트리은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.