현대한강

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 20억 8,000만원으로, 평단가가 11,547만원에 달합니다. 이는 용산구 이촌동의 중위 평단가 6,720만원보다 약 72% 높은 수준이며, 준공연도(1997년)를 감안해 보정한 기대가격 10억 8,948만원과 비교하면 약 9억 9,052만원이나 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 23.5% 급등했고, 거래는 2건 모두 중개거래로 확인되어 실제 시장에서 거래가 이루어지고는 있으나, 단기간 급등한 가격이 지속 가능한지 여부는 불확실합니다. 준공된 지 약 29년이 지난 노후 단지임에도 지역 평균을 크게 웃도는 가격에 거래된 점은 가격 거품 가능성을 시사합니다. 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 사용하기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

용산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 121개 단지 중 83위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.