한강(대우)
서울특별시 용산구 이촌동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 28억원 25억 8,000만원 ~ 28억원 | 10,892만원 | 4건 |
| 134㎡41평 | 32억원 30억원 ~ 32억원 | 7,887만원 | 2건 |
| 136㎡41평 | 32억 7,000만원 | 7,956만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 10,892만원, 지역 중위 6,655만원 대비 64% 높음
실거래가 대비 기대가격 82% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 10,892만원으로 지역 중위 평단가 6,655만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 15억 3,969만원과 비교해도 실제 거래가가 28억원으로 약 12억 6,031만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 10% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기간에 더 높아졌음을 보여줍니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 7건을 기반으로 한 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 특별한 사유는 제시된 수치에서 확인되지 않습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 감안해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 84.98㎡26평 | 15층 | 28억원 |
| 26.08.31 | 84.98㎡26평 | 13층 | 27억원 |
| 26.08.05 | 134.13㎡41평 | 13층 | 32억원 |
| 26.06.13 | 135.87㎡41평 | 5층 | 32억 7,000만원 |
| 26.05.21 | 84.98㎡26평 | 12층 | 25억 8,000만원 |
| 26.05.13 | 84.98㎡26평 | 7층 | 26억원 |
| 26.05.07 | 134.13㎡41평 | 7층 | 30억원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한강(대우) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강(대우)의 최근 매매 실거래가는 28억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강(대우)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 3,969만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한강(대우) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 28억원, 134㎡(41평) 32억원, 136㎡(41평) 32억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 10,892만원입니다.
한강(대우) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강(대우)은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 112개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강(대우)은 몇 년에 준공됐나요?
한강(대우)은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.