한강동부
서울특별시 용산구 이촌동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 14억 6,000만원 14억 6,000만원 ~ 16억 5,000만원 | 5,762만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,762만원, 지역 중위 6,720만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한강동부는 2008년 준공된 단지로, 최근 중개거래 기준 14억 6,000만원에 거래되었습니다. 이는 지역 중위 평단가(6,720만원)와 연식 보정 기대가격(약 17억원)을 고려할 때 약 2억 4,000만원가량 낮은 수준으로, 평단가가 5,762만원에 그쳐 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세이고 거래량이 2건으로 많지 않아, 현재 가격이 시장의 전반적인 흐름을 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황과 다를 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.20 | 83.77㎡25평 | 2층 | 14억 6,000만원 |
| 26.04.10 | 83.77㎡25평 | 5층 | 16억 5,000만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 121개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이안용산1차(103동) 2005년 준공 | 14억 8,900만원 | 5,794만원 | 58 |
| 이안용산1차(101동) 2005년 준공 | 14억 2,000만원 | 5,551만원 | 66 |
| 삼안리치10차 2005년 준공 | 13억 3,000만원 | 5,974만원 | 52 |
| 리첸시아용산A 2010년 준공 | 17억 5,000만원 | 5,384만원 | 90 |
자주 묻는 질문
한강동부 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강동부의 최근 매매 실거래가는 14억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강동부은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 288만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 4,288만원 낮습니다.
한강동부 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 14억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 5,762만원입니다.
한강동부 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강동부은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 121개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강동부은 몇 년에 준공됐나요?
한강동부은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.