리첸시아용산A

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

리첸시아용산A의 최근 매매 실거래가는 17억 5,000만원으로, 지역 중위 평단가(6,720만원)와 연식 보정 기대가격(약 21억 8,424만원)을 고려할 때 약 4억 3,424만원가량 낮은 수준입니다. 이는 평단가가 5,384만원으로 지역 평균 대비 약 20% 낮고, 최근 3개월간 시세가 6.3% 오르는 추세 속에서도 거래가 3건 모두 중개거래로 정상 체결된 점을 감안하면, 현재 가격이 시장에서 저평가된 구간으로 볼 여지가 있습니다. 다만 준공 2010년 단지라는 점에서 연식에 따른 감가를 반영하더라도 기대가격과의 격차가 크게 벌어져 있어, 이는 단순히 오래된 아파트라는 이유만으로 설명하기 어려운 수준입니다. 다만 주어진 수치만으로는 저평가 이유가 명확히 드러나지 않으며, 해당 가격이 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

용산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 121개 단지 중 10위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.