이안용산프리미어
서울특별시 용산구 문배동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 16억 8,000만원 | 6,535만원 | 1건 |
| 109㎡33평 | 17억 5,000만원 | 5,306만원 | 1건 |
| 110㎡33평 | 18억 1,000만원 18억 1,000만원 ~ 18억 6,000만원 | 5,433만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,535만원, 지역 중위 6,720만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 16억 8,000만원으로, 지역 중위 평단가(6,720만원)와 비슷한 수준인 평단가 6,535만원에 거래되었습니다. 연식 보정 기대가격(17억 2,747만원)과 비교하면 약 4,747만원 낮아 저평가로 볼 수 있지만, 저평가 스코어는 55점으로 '적정' 수준에 가깝습니다. 최근 3개월간 시세가 10.3% 상승했고 거래도 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 가격이 급등한 만큼 추가 상승 여력은 제한적일 수 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.98㎡26평 | 28층 | 16억 8,000만원 |
| 26.07.11 | 110.14㎡33평 | 34층 | 18억 1,000만원 |
| 26.07.10 | 110.14㎡33평 | 26층 | 18억 6,000만원 |
| 26.05.21 | 109.03㎡33평 | 14층 | 17억 5,000만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 121개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대우월드마크용산 2007년 준공 | 21억원 | 6,450만원 | 58 |
| 용산파크e-편한세상 2007년 준공 | 23억원 | 6,710만원 | 50 |
| CJ나인파크 2007년 준공 | 18억 7,000만원 | 6,357만원 | 61 |
| 세양청마루 2006년 준공 | 12억원 | 6,692만원 | 51 |
자주 묻는 질문
이안용산프리미어 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이안용산프리미어의 최근 매매 실거래가는 16억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이안용산프리미어은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 2,747만원으로, 현재 실거래가가 약 4,747만원 낮습니다.
이안용산프리미어 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 16억 8,000만원, 109㎡(33평) 17억 5,000만원, 110㎡(33평) 18억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 6,535만원입니다.
이안용산프리미어 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이안용산프리미어은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 121개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이안용산프리미어은 몇 년에 준공됐나요?
이안용산프리미어은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.