이안용산1차(103동)
서울특별시 용산구 문배동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 11억 8,000만원 | 6,864만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 14억 8,900만원 14억 4,000만원 ~ 14억 8,900만원 | 5,794만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,794만원, 지역 중위 6,655만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 5,794만원으로 용산구 지역 중위 평단가 6,655만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 15억 3,933만원과 비교해도 약 5,033만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 57/100으로 적정 구간에 해당하고 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어, 단순히 가격이 낮다는 이유만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 최근 거래 3건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 자체가 시장 거래를 반영한 것으로 보이나, 거래 건수가 많지 않아 가격의 대표성은 제한적일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 84.96㎡26평 | 9층 | 14억 4,000만원 |
| 26.06.12 | 84.96㎡26평 | 3층 | 14억 8,900만원 |
| 26.06.05 | 56.83㎡17평 | 10층 | 11억 8,000만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 45위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이안용산1차(101동) 2005년 준공 | 14억 2,000만원 | 5,551만원 | 65 |
| 노블캐슬 2008년 준공 | 23억 2,000만원 | 5,792만원 | 76 |
| 이안용산1차(102동) 2005년 준공 | 13억 5,000만원 | 5,276만원 | 74 |
| 대림아르빌 2005년 준공 | 16억 2,000만원 | 6,332만원 | 39 |
자주 묻는 질문
이안용산1차(103동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이안용산1차(103동)의 최근 매매 실거래가는 14억 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이안용산1차(103동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 3,933만원으로, 현재 실거래가가 약 5,033만원 낮습니다.
이안용산1차(103동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 11억 8,000만원, 85㎡(26평) 14억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 5,794만원입니다.
이안용산1차(103동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이안용산1차(103동)은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 112개 단지 중 45위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이안용산1차(103동)은 몇 년에 준공됐나요?
이안용산1차(103동)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.