용산파크타워(24-1)
서울특별시 용산구 용산동5가 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 128㎡39평 | 38억원 | 9,787만원 | 1건 |
| 131㎡40평 | 41억원 | 10,381만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,787만원, 지역 중위 6,655만원 대비 47% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 9,787만원으로 지역 중위 평단가 6,655만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 25억 8,406만원 대비 실거래가가 38억원으로 약 12억 1,594만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래건수가 2건에 그쳐 가격 수준을 뒷받침할 거래량은 많지 않은 상황입니다. 따라서 주어진 지표상으로는 시세가 지역 평균과 보정 기대가격을 웃도는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 128.36㎡39평 | 5층 | 38억원 |
| 26.06.09 | 130.56㎡39평 | 11층 | 41억원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 78위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용산파크타워(24-0) 2009년 준공 | 35억 6,000만원 | 9,430만원 | 0 |
| 용산e편한세상 2011년 준공 | 24억 8,000만원 | 9,658만원 | 0 |
| 효창파크푸르지오 2010년 준공 | 18억 5,000만원 | 10,284만원 | 0 |
| 시티파크(2단지) 2007년 준공 | 31억 5,000만원 | 8,853만원 | 0 |
자주 묻는 질문
용산파크타워(24-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용산파크타워(24-1)의 최근 매매 실거래가는 38억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용산파크타워(24-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 25억 8,406만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
용산파크타워(24-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
128㎡(39평) 38억원, 131㎡(40평) 41억원 입니다. 평단가는 약 9,787만원입니다.
용산파크타워(24-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용산파크타워(24-1)은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 112개 단지 중 78위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용산파크타워(24-1)은 몇 년에 준공됐나요?
용산파크타워(24-1)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.