용산파크타워(24-0)
서울특별시 용산구 용산동5가 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30평 | 29억 2,100만원 28억 6,000만원 ~ 29억 9,000만원 | 9,628만원 | 3건 |
| 125㎡38평 | 35억 6,000만원 | 9,430만원 | 1건 |
| 134㎡41평 | 39억 2,000만원 | 9,669만원 | 1건 |
| 138㎡42평 | 41억원 37억원 ~ 41억원 | 9,848만원 | 2건 |
| 150㎡45평 | 39억원 | 8,600만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,430만원, 지역 중위 6,720만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 35억 6,000만원으로, 평단가가 9,430만원에 달해 지역 중위 평단가 6,720만원을 크게 웃돌고 있습니다. 연식 보정 기대가격이 25억 3,693만원임에도 실제 거래가는 이보다 10억 2,307만원 높아, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%로 거의 움직이지 않은 점도 고평가된 가격이 시장에서 추가 상승 동력을 확보하지 못하고 있음을 보여줍니다. 다만 거래 8건이 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 값이므로, 이 가격이 시장의 수요를 반영한 결과라는 점은 인정할 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 124.8㎡38평 | 19층 | 35억 6,000만원 |
| 26.05.27 | 134.02㎡41평 | 22층 | 39억 2,000만원 |
| 26.05.14 | 137.63㎡42평 | 36층 | 41억원 |
| 26.05.10 | 100.29㎡30평 | 13층 | 29억 2,100만원 |
| 26.05.08 | 149.92㎡45평 | 18층 | 39억원 |
| 26.04.21 | 100.29㎡30평 | 33층 | 29억 9,000만원 |
| 26.04.17 | 100.29㎡30평 | 31층 | 28억 6,000만원 |
| 26.04.09 | 137.63㎡42평 | 24층 | 37억원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 121개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용산파크타워(24-1) 2009년 준공 | 38억원 | 9,787만원 | 0 |
| 용산e편한세상 2011년 준공 | 24억 8,000만원 | 9,658만원 | 0 |
| 시티파크(2단지) 2007년 준공 | 56억원 | 10,034만원 | 0 |
| 효창파크푸르지오 2010년 준공 | 18억 5,000만원 | 10,284만원 | 0 |
자주 묻는 질문
용산파크타워(24-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용산파크타워(24-0)의 최근 매매 실거래가는 35억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용산파크타워(24-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 25억 3,693만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
용산파크타워(24-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
100㎡(30평) 29억 2,100만원, 125㎡(38평) 35억 6,000만원, 134㎡(41평) 39억 2,000만원, 138㎡(42평) 41억원, 150㎡(45평) 39억원 입니다. 평단가는 약 9,430만원입니다.
용산파크타워(24-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용산파크타워(24-0)은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 121개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용산파크타워(24-0)은 몇 년에 준공됐나요?
용산파크타워(24-0)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.