용산파크타워(24-0)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 9,430만원으로, 지역 중위 평단가 6,655만원보다 약 42% 높습니다. 연식 보정 기대가격이 25억 1,240만원인데 실제 실거래가는 35억 6,000만원으로 약 10억 4,760만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합(0%)이고 거래 5건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 단기 급등한 것이 아니라 이미 높은 수준에서 유지되고 있음을 보여줍니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 현재 가격이 기대가격 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

용산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 112개 단지 중 100위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.