G&P용산파크
서울특별시 용산구 문배동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8평 | 3억 7,500만원 | 4,384만원 | 1건 |
| 29㎡9평 | 4억 3,500만원 | 5,026만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,384만원, 지역 중위 6,655만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 -12.8% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
G&P용산파크는 평단가 4,384만원으로 지역 중위 평단가 6,655만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 347만원과 비교하면 약 2억 2,847만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 -12.8% 하락했고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하기보다는 거래가 적은 상황에서 형성된 값일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래이긴 하나 표본이 적고 하락 추세가 뚜렷해 저평가 스코어 100점만으로 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 28.28㎡9평 | 11층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.25 | 28.61㎡9평 | 6층 | 4억 3,500만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 센트레빌아스테리움서울 2013년 준공 | 18억 1,000만원 | 4,566만원 | 100 |
| 용산큐브 2013년 준공 | 1억 8,000만원 | 4,574만원 | 100 |
| 용산KCC웰츠타워 2015년 준공 | 12억 1,000만원 | 4,760만원 | 100 |
| 용산파크뷰(46-3) 2018년 준공 | 4억 2,000만원 | 5,029만원 | 100 |
자주 묻는 질문
G&P용산파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
G&P용산파크의 최근 매매 실거래가는 3억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
G&P용산파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 347만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 2,847만원 낮습니다.
G&P용산파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
28㎡(8평) 3억 7,500만원, 29㎡(9평) 4억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 4,384만원입니다.
G&P용산파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
G&P용산파크은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 112개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
G&P용산파크은 몇 년에 준공됐나요?
G&P용산파크은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.