세운푸르지오헤리시티
서울특별시 중구 인현동2가 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 3억 5,000만원 3억 4,000만원 ~ 3억 5,000만원 | 4,712만원 | 2건 |
| 28㎡8평 | 3억 8,000만원 3억 7,500만원 ~ 3억 9,700만원 | 4,422만원 | 3건 |
| 29㎡9평 | 4억 1,500만원 | 4,657만원 | 1건 |
| 41㎡12평 | 7억 5,000만원 7억 1,500만원 ~ 7억 5,000만원 | 6,082만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,712만원, 지역 중위 4,039만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 -8.1% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
세운푸르지오헤리시티는 최근 매매 실거래가 3억 5,000만원, 평단가 4,712만원으로 지역 중위 평단가 4,039만원보다 높습니다. 연식 보정 기대가격 3억 4,499만원과 비교하면 약 501만원 비싼 수준이며, 저평가 스코어도 47/100으로 적정 범위로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -8.1%이고 거래건수가 8건(모두 중개거래)이라는 점은 가격 흐름이 약세일 수 있음을 보여줍니다. 이는 주어진 수치만으로 해석한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 24.5533㎡7평 | 25층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.17 | 24.5533㎡7평 | 8층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.27 | 29.4564㎡9평 | 15층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.25 | 28.4064㎡9평 | 17층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.11 | 40.7637㎡12평 | 23층 | 7억 5,000만원 |
| 26.05.12 | 28.4064㎡9평 | 14층 | 3억 9,700만원 |
| 26.05.09 | 40.7637㎡12평 | 18층 | 7억 1,500만원 |
| 26.05.09 | 28.4064㎡9평 | 9층 | 3억 7,500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 66개 단지 중 34위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오장동오팰리오 2021년 준공 | 6억 1,000만원 | 5,081만원 | 31 |
| 위너빌(Winnervill) 2018년 준공 | 3억 5,000만원 | 4,839만원 | 24 |
| 약수역더시티 2021년 준공 | 2억 3,000만원 | 4,031만원 | 76 |
| 삼정아트테라스정동 2020년 준공 | 2억 4,500만원 | 5,435만원 | 0 |
자주 묻는 질문
세운푸르지오헤리시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세운푸르지오헤리시티의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세운푸르지오헤리시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 47점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,499만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세운푸르지오헤리시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 3억 5,000만원, 28㎡(8평) 3억 8,000만원, 29㎡(9평) 4억 1,500만원, 41㎡(12평) 7억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,712만원입니다.
세운푸르지오헤리시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세운푸르지오헤리시티은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 66개 단지 중 34위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세운푸르지오헤리시티은 몇 년에 준공됐나요?
세운푸르지오헤리시티은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.