약수역더시티
서울특별시 중구 신당동 · 2021년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 19㎡6평 | 2억 3,000만원 | 4,031만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,031만원, 지역 중위 4,039만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
약수역더시티는 평단가가 4,031만원으로 지역 중위 평단가 4,039만원과 거의 같지만, 연식 보정 기대가격 2억 6,500만원과 비교하면 약 3,500만원 낮은 2억 3,000만원에 거래되어 저평가 스코어 76점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건뿐이어서, 이 한 건의 중개거래가 단지 전체 시세를 대표하기에는 표본이 매우 적다는 점을 감안해야 합니다. 따라서 이 수치는 제한된 거래 1건을 기준으로 한 상대적 갭일 뿐이며, 시장 상황에 따라 실제 가격은 달라질 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 18.86㎡6평 | 3층 | 2억 3,000만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 66개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 위더스하임 2018년 준공 | 2억 6,500만원 | 3,678만원 | 78 |
| 동광팰리스 2018년 준공 | 2억 8,700만원 | 3,663만원 | 79 |
| 충무로헤센스마트 2018년 준공 | 4억 5,000만원 | 3,660만원 | 79 |
| 청계천두산위브더제니스 2014년 준공 | 15억 5,000만원 | 4,128만원 | 46 |
자주 묻는 질문
약수역더시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
약수역더시티의 최근 매매 실거래가는 2억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
약수역더시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,500만원으로, 현재 실거래가가 약 3,500만원 낮습니다.
약수역더시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
19㎡(6평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,031만원입니다.
약수역더시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
약수역더시티은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 66개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
약수역더시티은 몇 년에 준공됐나요?
약수역더시티은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.