완주이서신일해피트리
전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,575만원 2억 1,500만원 ~ 2억 2,575만원 | 1,245만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,245만원, 지역 중위 717만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 51% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 717만원보다 두 배 가까이 높은 평단가 1,245만원에 거래되고 있고, 연식 보정 기대가격 1억 4,949만원 대비 실제 실거래가가 7,626만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +0.9%로 소폭 상승했지만 거래건수가 3건에 그쳐 가격의 대표성이 약할 수 있습니다. 대표 시세가 중개거래로 확인된 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이나, 거래량이 적어 단기 변동에 민감할 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 59.9322㎡18평 | 6층 | 2억 2,575만원 |
| 26.09.08 | 84.9674㎡26평 | 11층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.23 | 59.9322㎡18평 | 9층 | 2억 1,500만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 43개 단지 중 27위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 2023년 준공 | 2억원 | 1,103만원 | 0 |
| 모아미래도센트럴시티1차 2023년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 0 |
| 모아미래도센트럴시티3차 2023년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 0 |
| 혁신도시에코르3단지 2015년 준공 | 3억원 | 1,169만원 | 0 |
자주 묻는 질문
완주이서신일해피트리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완주이서신일해피트리의 최근 매매 실거래가는 2억 2,575만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완주이서신일해피트리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,949만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완주이서신일해피트리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,575만원, 85㎡(26평) 2억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,245만원입니다.
완주이서신일해피트리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완주이서신일해피트리은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 43개 단지 중 27위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완주이서신일해피트리은 몇 년에 준공됐나요?
완주이서신일해피트리은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.