모아미래도센트럴시티1차
전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억원 2억 5,000만원 ~ 3억 2,300만원 | 1,654만원 | 9건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 6,500만원 3억 5,000만원 ~ 4억원 | 1,420만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,420만원, 지역 중위 717만원 대비 98% 높음
실거래가 대비 기대가격 72% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 20건 (중개 18건 · 직거래 2건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,420만원으로 지역 중위 평단가 717만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 1,192만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 5,308만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -2.6%로 하락 흐름을 보이고 있어 현재 가격 수준이 조정 국면에 있을 가능성을 시사합니다. 다만 최근 거래 20건 중 18건이 중개거래로 확인되어 대표 시세가 시장 거래를 반영한 것으로 보이나, 단일 단지의 평단가와 지역 중위값 비교만으로 가치를 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 59.8464㎡18평직거래 | 13층 | 3억원 |
| 26.09.20 | 84.9623㎡26평 | 8층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.18 | 84.9623㎡26평 | 13층 | 4억원 |
| 26.09.18 | 84.9623㎡26평 | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.17 | 59.9761㎡18평 | 11층 | 3억원 |
| 26.09.09 | 84.9623㎡26평 | 4층 | 3억 5,500만원 |
| 26.08.31 | 84.9623㎡26평 | 5층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.03 | 59.9761㎡18평 | 9층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.30 | 84.9623㎡26평 | 5층 | 3억 8,700만원 |
| 26.07.13 | 84.9623㎡26평 | 16층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.12 | 84.9623㎡26평 | 2층 | 3억 6,800만원 |
| 26.07.12 | 59.9761㎡18평 | 11층 | 3억원 |
| 26.06.25 | 84.9623㎡26평 | 1층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.23 | 84.9623㎡26평 | 6층 | 3억 8,800만원 |
| 26.06.17 | 59.9761㎡18평 | 17층 | 3억원 |
| 26.05.23 | 59.9761㎡18평 | 15층 | 3억 2,300만원 |
| 26.05.10 | 59.9761㎡18평 | 18층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.09 | 84.9623㎡26평 | 10층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.04 | 59.9761㎡18평직거래 | 12층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 59.9761㎡18평 | 4층 | 3억 800만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 43개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 모아미래도센트럴시티3차 2023년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 0 |
| 엘에이치비엘로스 2022년 준공 | 2억 6,900만원 | 1,506만원 | 0 |
| 완주이서신일해피트리 2023년 준공 | 2억 2,575만원 | 1,245만원 | 0 |
| 완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 2023년 준공 | 2억원 | 1,103만원 | 0 |
자주 묻는 질문
모아미래도센트럴시티1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
모아미래도센트럴시티1차의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
모아미래도센트럴시티1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,192만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
모아미래도센트럴시티1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억원, 85㎡(26평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,420만원입니다.
모아미래도센트럴시티1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
모아미래도센트럴시티1차은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 43개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
모아미래도센트럴시티1차은 몇 년에 준공됐나요?
모아미래도센트럴시티1차은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.