완주푸르지오더퍼스트
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 9,700만원 3억 9,000만원 ~ 4억 1,900만원 | 1,798만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 4억 6,700만원 4억 6,700만원 ~ 5억 800만원 | 1,818만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,818만원, 지역 중위 597만원 대비 205% 높음
실거래가 대비 기대가격 165% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,818만원으로, 지역 중위 평단가 597만원 대비 약 3배 수준입니다. 연식 보정 기대가격인 1억 7,640만원과 비교하면 현재 거래가는 2억 9,060만원 더 높아, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 최근 3개월 시세도 1.4% 하락했고, 거래는 15건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래임을 감안하면, 현재 가격은 지역 평균 수준에서 크게 벗어나 있습니다. 다만 이 단지는 2022년 준공된 신축으로 지역 내 평균 연식 대비 최신 시설이라는 점이 가격 차이의 일부를 설명할 수 있으나, 그 차이를 감안하더라도 현재 가격은 기대 수준을 상당히 웃돌고 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.9401㎡26평 | 3층 | 4억 6,700만원 |
| 26.08.22 | 72.9775㎡22평 | 3층 | 3억 9,700만원 |
| 26.08.16 | 84.9725㎡26평 | 12층 | 4억 9,700만원 |
| 26.07.25 | 72.9775㎡22평 | 24층 | 4억 1,900만원 |
| 26.07.23 | 72.9775㎡22평 | 23층 | 4억 1,850만원 |
| 26.07.08 | 84.9725㎡26평 | 19층 | 4억 9,900만원 |
| 26.07.04 | 72.9775㎡22평 | 2층 | 4억원 |
| 26.06.19 | 84.9401㎡26평 | 5층 | 4억 8,450만원 |
| 26.06.05 | 72.9775㎡22평 | 2층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.31 | 84.9725㎡26평 | 9층 | 4억 8,500만원 |
| 26.05.26 | 84.9725㎡26평 | 18층 | 5억원 |
| 26.05.23 | 84.9725㎡26평 | 6층 | 5억 200만원 |
| 26.05.12 | 84.9725㎡26평 | 13층 | 4억 8,350만원 |
| 26.04.03 | 72.9775㎡22평 | 19층 | 4억 1,500만원 |
| 26.04.03 | 84.9725㎡26평 | 20층 | 5억 800만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘에이치비엘로스 2022년 준공 | 3억원 | 1,679만원 | 0 |
| 완주삼봉우미린에코포레 2022년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,960만원 | 0 |
| 완주중흥S-클래스에듀파크 2023년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 0 |
| 모아미래도센트럴시티3차 2023년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,455만원 | 0 |
자주 묻는 질문
완주푸르지오더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완주푸르지오더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 4억 6,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완주푸르지오더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,640만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완주푸르지오더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 9,700만원, 85㎡(26평) 4억 6,700만원 입니다. 평단가는 약 1,818만원입니다.
완주푸르지오더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완주푸르지오더퍼스트은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 46개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완주푸르지오더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
완주푸르지오더퍼스트은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.