완주중흥S-클래스에듀파크
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 7,500만원 4억 6,000만원 ~ 5억원 | 1,847만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,847만원, 지역 중위 717만원 대비 158% 높음
실거래가 대비 기대가격 124% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,847만원으로 지역 중위 평단가 717만원의 약 2.6배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 1,200만원과 비교해도 실제 거래가는 2억 6,300만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 다만 최근 3개월 추세가 +0.7%이고 거래 15건 중 14건이 중개거래여서, 이 가격이 일시적 이상치라기보다 최근 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 이는 어디까지나 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 84.9959㎡26평직거래 | 7층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.11 | 84.9959㎡26평 | 19층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.02 | 84.9959㎡26평 | 17층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 84.9959㎡26평 | 10층 | 5억원 |
| 26.07.12 | 84.9959㎡26평 | 14층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.12 | 84.9959㎡26평 | 17층 | 4억 7,800만원 |
| 26.07.09 | 84.9959㎡26평 | 7층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.20 | 84.9959㎡26평 | 11층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.18 | 84.9959㎡26평 | 7층 | 4억 7,800만원 |
| 26.06.18 | 84.9959㎡26평 | 12층 | 4억 8,900만원 |
| 26.06.16 | 84.9959㎡26평 | 5층 | 4억 8,800만원 |
| 26.06.12 | 84.9959㎡26평 | 8층 | 4억 8,100만원 |
| 26.05.25 | 84.9959㎡26평 | 16층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9959㎡26평 | 19층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.01 | 84.9959㎡26평 | 20층 | 4억 7,000만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 43개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완주삼봉우미린에코포레 2022년 준공 | 4억 6,700만원 | 1,816만원 | 0 |
| 완주푸르지오더퍼스트 2022년 준공 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 0 |
| 모아미래도센트럴시티3차 2023년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 0 |
| 엘에이치비엘로스 2022년 준공 | 2억 6,900만원 | 1,506만원 | 0 |
자주 묻는 질문
완주중흥S-클래스에듀파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완주중흥S-클래스에듀파크의 최근 매매 실거래가는 4억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완주중흥S-클래스에듀파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,200만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완주중흥S-클래스에듀파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,847만원입니다.
완주중흥S-클래스에듀파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완주중흥S-클래스에듀파크은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 43개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완주중흥S-클래스에듀파크은 몇 년에 준공됐나요?
완주중흥S-클래스에듀파크은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.