전주첨단코아루2차
전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 1억 8,500만원 | 817만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 1,300만원 2억 1,300만원 ~ 2억 4,000만원 | 829만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 817만원, 지역 중위 597만원 대비 37% 높음
실거래가 대비 기대가격 37% 초과(비쌈)
최근 3개월 -9.9% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,500만원으로, 평단가가 817만원으로 산출됩니다. 이는 지역 중위 평단가 597만원보다 약 37% 높은 수준이며, 준공연도(2006년)를 고려한 연식 보정 기대가격 1억 3,522만원과 비교하면 약 4,978만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 산정된 점과 최근 3개월간 시세가 9.9% 하락한 흐름을 고려할 때, 현재 가격은 시장 평균 대비 높게 형성되어 있어 고평가 상태로 판단됩니다. 다만 최근 거래 4건이 모두 중개거래로 실제 시장 거래를 반영한 수치이기는 하나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 74.8756㎡23평 | 9층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.16 | 84.9534㎡26평 | 15층 | 2억 1,300만원 |
| 26.07.02 | 84.9534㎡26평 | 11층 | 2억 2,600만원 |
| 26.04.18 | 84.9534㎡26평 | 10층 | 2억 4,000만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
전주첨단코아루2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
전주첨단코아루2차의 최근 매매 실거래가는 1억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
전주첨단코아루2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,522만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
전주첨단코아루2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 1억 8,500만원, 85㎡(26평) 2억 1,300만원 입니다. 평단가는 약 817만원입니다.
전주첨단코아루2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
전주첨단코아루2차은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 46개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
전주첨단코아루2차은 몇 년에 준공됐나요?
전주첨단코아루2차은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.