전주첨단코아루1차
전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,100만원 9,000만원 ~ 1억 5,100만원 | 833만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 1억 7,800만원 1억 7,000만원 ~ 1억 8,000만원 | 693만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 833만원, 지역 중위 717만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
전주첨단코아루1차는 평단가 833만원으로 지역 중위 평단가 717만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 1,700만원 대비 실제 거래가가 3,400만원 비싸게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 최근 3개월 시세 추세도 -2.1%로 약세를 보이고 있어, 현재 가격이 기대가격보다 높은 상태에서 하락 압력이 나타나고 있는 것으로 해석됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 주어진 수치만 놓고 보면 저평가 근거는 찾기 어렵습니다. 다만 이는 제공된 수치에 기반한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 59.9356㎡18평 | 13층 | 1억 5,100만원 |
| 26.09.16 | 59.9356㎡18평 | 11층 | 1억 5,000만원 |
| 26.09.15 | 84.9187㎡26평직거래 | 11층 | 1억 7,000만원 |
| 26.09.02 | 59.9356㎡18평 | 1층 | 9,000만원 |
| 26.08.18 | 84.9187㎡26평 | 7층 | 1억 7,800만원 |
| 26.08.12 | 59.9356㎡18평 | 8층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.27 | 84.9599㎡26평 | 13층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.22 | 84.9187㎡26평 | 8층 | 1억 7,850만원 |
| 26.07.21 | 84.9187㎡26평 | 15층 | 1억 7,500만원 |
| 26.06.06 | 84.9187㎡26평 | 7층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.27 | 84.9187㎡26평 | 13층 | 1억 7,650만원 |
| 26.05.25 | 59.9356㎡18평 | 9층 | 1억 4,600만원 |
| 26.05.13 | 59.9356㎡18평 | 12층 | 1억 3,800만원 |
| 26.05.08 | 59.9356㎡18평 | 10층 | 1억 3,800만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 43개 단지 중 34위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 전주첨단코아루2차 2006년 준공 | 1억 7,450만원 | 770만원 | 35 |
| 전주렉시안 2007년 준공 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 45 |
| 모아엘가 2012년 준공 | 1억 8,000만원 | 852만원 | 12 |
| 전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 2012년 준공 | 1억 7,300만원 | 753만원 | 40 |
자주 묻는 질문
전주첨단코아루1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
전주첨단코아루1차의 최근 매매 실거래가는 1억 5,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
전주첨단코아루1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,700만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
전주첨단코아루1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,100만원, 85㎡(26평) 1억 7,800만원 입니다. 평단가는 약 833만원입니다.
전주첨단코아루1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
전주첨단코아루1차은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 43개 단지 중 34위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
전주첨단코아루1차은 몇 년에 준공됐나요?
전주첨단코아루1차은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.