아이지파크
전북특별자치도 김제시 신풍동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 2억 3,500만원 2억 2,500만원 ~ 2억 3,500만원 | 1,017만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,017만원, 지역 중위 369만원 대비 176% 높음
실거래가 대비 기대가격 176% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
아이지파크는 평단가가 1,017만원으로 김제시 지역 중위 평단가 369만원보다 약 2.8배 높습니다. 연식 보정 기대가격 8,524만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 4,976만원 더 높아, 주어진 수치만 놓고 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 거래가 2건에 그쳐 표본이 적고 시세 추세도 보합이므로, 이 수치만으로 가격 방향을 단정하기는 어렵습니다. 참고로 이 평가는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 76.363㎡23평 | 11층 | 2억 3,500만원 |
| 26.08.01 | 76.363㎡23평 | 6층 | 2억 2,500만원 |
김제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 40개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김제검산샬레1차 2015년 준공 | 2억 4,400만원 | 1,075만원 | 0 |
| 김제검산화산샬레2차아파트 2016년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 0 |
| 김제하동오투그란데 2016년 준공 | 2억 3,200만원 | 903만원 | 0 |
| 신풍오투그란데 2021년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 0 |
자주 묻는 질문
아이지파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아이지파크의 최근 매매 실거래가는 2억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아이지파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,524만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아이지파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 2억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,017만원입니다.
아이지파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아이지파크은 김제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김제시 40개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아이지파크은 몇 년에 준공됐나요?
아이지파크은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.