수성주공2단지
전북특별자치도 정읍시 수성동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 7,500만원 6,875만원 ~ 9,700만원 | 426만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 426만원, 지역 중위 587만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +10% 상승
최근 실거래 10건 (중개 8건 · 직거래 2건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
수성주공2단지의 최근 매매 실거래가 7,500만원은 평단가 426만원으로, 지역 중위 평단가 587만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 8,775만원과 비교하면 약 1,275만원 저렴한 수준으로, 주어진 수치상으로는 저평가 스코어 79점의 강한 저평가로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +10% 상승했고 거래 10건 중 8건이 중개거래라는 점은 가격 흐름이 이미 일부 반영되고 있음을 보여줍니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 58.14㎡18평 | 13층 | 7,500만원 |
| 26.09.30 | 58.14㎡18평직거래 | 13층 | 8,000만원 |
| 26.09.18 | 58.14㎡18평 | 5층 | 7,800만원 |
| 26.09.09 | 58.14㎡18평 | 5층 | 9,700만원 |
| 26.09.01 | 58.14㎡18평직거래 | 11층 | 9,000만원 |
| 26.07.07 | 58.14㎡18평 | 3층 | 7,800만원 |
| 26.06.30 | 58.14㎡18평 | 1층 | 7,000만원 |
| 26.06.19 | 58.14㎡18평 | 11층 | 6,875만원 |
| 26.06.19 | 58.14㎡18평 | 5층 | 8,800만원 |
| 26.06.02 | 58.14㎡18평 | 14층 | 7,700만원 |
정읍시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 54개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 유창파크(490-1) 1995년 준공 | 7,600만원 | 420만원 | 82 |
| 영창파크타운 1996년 준공 | 6,900만원 | 381만원 | 100 |
| 성원3차 1996년 준공 | 6,700만원 | 370만원 | 100 |
| 수성주공3단지 1996년 준공 | 4,400만원 | 364만원 | 100 |
자주 묻는 질문
수성주공2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수성주공2단지의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수성주공2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,775만원으로, 현재 실거래가가 약 1,275만원 낮습니다.
수성주공2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 7,500만원 입니다. 평단가는 약 426만원입니다.
수성주공2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수성주공2단지은 정읍시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정읍시 54개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수성주공2단지은 몇 년에 준공됐나요?
수성주공2단지은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.