부영2차
전북특별자치도 정읍시 수성동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 7,800만원 6,500만원 ~ 8,900만원 | 528만원 | 21건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 8,750만원 8,500만원 ~ 1억 4,000만원 | 492만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 528만원, 지역 중위 587만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 36건 (중개 30건 · 직거래 6건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 36건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
부영2차는 평단가 528만원으로 지역 중위 평단가 587만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 7,809만원과 실제 실거래가 7,800만원의 차이가 9만원에 불과해 저평가 스코어 50/100(적정)으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 1.9% 상승하고 거래건수도 36건(중개거래 30건)으로 대표 시세가 중개거래 기준이라는 점에서, 현재 가격은 시장 흐름과 연식 조건을 대체로 반영한 수준으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 36건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 48.866㎡15평 | 2층 | 7,800만원 |
| 26.10.13 | 48.866㎡15평 | 9층 | 7,900만원 |
| 26.10.09 | 58.779㎡18평직거래 | 11층 | 9,000만원 |
| 26.10.08 | 58.779㎡18평 | 9층 | 8,750만원 |
| 26.10.07 | 48.866㎡15평 | 2층 | 7,200만원 |
| 26.09.29 | 48.866㎡15평 | 10층 | 7,350만원 |
| 26.09.15 | 48.866㎡15평직거래 | 10층 | 6,500만원 |
| 26.09.07 | 58.779㎡18평 | 5층 | 8,800만원 |
| 26.09.05 | 48.866㎡15평 | 12층 | 6,800만원 |
| 26.09.02 | 58.779㎡18평 | 10층 | 1억 2,800만원 |
| 26.08.25 | 58.779㎡18평 | 14층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.18 | 48.866㎡15평 | 2층 | 7,000만원 |
| 26.08.13 | 58.779㎡18평 | 12층 | 8,800만원 |
| 26.08.10 | 48.866㎡15평 | 7층 | 8,250만원 |
| 26.08.07 | 58.779㎡18평 | 12층 | 9,900만원 |
| 26.07.28 | 48.866㎡15평 | 5층 | 6,800만원 |
| 26.07.28 | 48.866㎡15평 | 3층 | 7,800만원 |
| 26.07.10 | 58.779㎡18평직거래 | 9층 | 8,500만원 |
| 26.07.07 | 58.779㎡18평 | 11층 | 9,300만원 |
| 26.07.06 | 58.779㎡18평 | 14층 | 1억 200만원 |
정읍시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 54개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부영2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영2차의 최근 매매 실거래가는 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,809만원으로, 현재 실거래가가 약 9만원 낮습니다.
부영2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 7,800만원, 59㎡(18평) 8,750만원 입니다. 평단가는 약 528만원입니다.
부영2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 36건입니다 (그중 중개거래 30건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영2차은 정읍시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정읍시 54개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영2차은 몇 년에 준공됐나요?
부영2차은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.