우미타운
전북특별자치도 정읍시 상동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 6,300만원 4,500만원 ~ 7,000만원 | 533만원 | 5건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 8,100만원 7,500만원 ~ 8,100만원 | 538만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 9,200만원 8,400만원 ~ 1억 2,200만원 | 508만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 508만원, 지역 중위 587만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.5% 상승
최근 실거래 20건 (중개 18건 · 직거래 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
우미타운은 1997년 준공된 정읍시 상동 단지로, 최근 매매 실거래가가 9,200만원, 평단가 508만원으로 지역 중위 평단가 587만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격 9,569만원과 비교하면 약 369만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어 58/100은 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 +8.5%이고 거래건수도 20건(중개거래 18건)으로 나타나 가격 흐름과 거래 활동은 비교적 활발한 편입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래여서 시장가격을 반영한 것으로 보이나, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 59.88㎡18평 | 2층 | 9,200만원 |
| 26.10.07 | 39.06㎡12평직거래 | 10층 | 7,000만원 |
| 26.10.01 | 59.88㎡18평 | 4층 | 9,300만원 |
| 26.09.30 | 59.88㎡18평 | 14층 | 8,700만원 |
| 26.09.05 | 49.77㎡15평 | 2층 | 8,100만원 |
| 26.09.05 | 39.06㎡12평 | 18층 | 6,300만원 |
| 26.08.28 | 59.88㎡18평 | 9층 | 1억 2,200만원 |
| 26.07.30 | 49.77㎡15평 | 12층 | 7,500만원 |
| 26.07.20 | 49.77㎡15평 | 11층 | 7,900만원 |
| 26.07.16 | 59.88㎡18평 | 7층 | 8,400만원 |
| 26.07.16 | 59.88㎡18평 | 16층 | 9,000만원 |
| 26.07.13 | 59.88㎡18평 | 3층 | 8,400만원 |
| 26.07.05 | 59.88㎡18평 | 5층 | 1억 1,300만원 |
| 26.06.25 | 59.88㎡18평 | 13층 | 9,000만원 |
| 26.06.15 | 39.06㎡12평 | 5층 | 5,600만원 |
| 26.06.08 | 59.88㎡18평 | 2층 | 9,900만원 |
| 26.06.05 | 59.88㎡18평 | 17층 | 1억원 |
| 26.05.23 | 39.06㎡12평 | 10층 | 5,750만원 |
| 26.05.19 | 59.88㎡18평 | 15층 | 8,800만원 |
| 26.05.08 | 39.06㎡12평직거래 | 16층 | 4,500만원 |
정읍시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 54개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우미타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우미타운의 최근 매매 실거래가는 9,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우미타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,569만원으로, 현재 실거래가가 약 369만원 낮습니다.
우미타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 6,300만원, 50㎡(15평) 8,100만원, 60㎡(18평) 9,200만원 입니다. 평단가는 약 508만원입니다.
우미타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우미타운은 정읍시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정읍시 54개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우미타운은 몇 년에 준공됐나요?
우미타운은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.