상동1차영무예다음아파트
전북특별자치도 정읍시 상동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 1,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,595만원 | 3건 직거래 포함 |
| 96㎡29평 | 4억 6,700만원 | 1,601만원 | 1건 |
| 123㎡37평 | 5억 9,900만원 5억 9,900만원 ~ 6억 1,000만원 | 1,608만원 | 2건 |
| 136㎡41평 | 6억 3,800만원 | 1,555만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,555만원, 지역 중위 587만원 대비 165% 높음
실거래가 대비 기대가격 130% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.4% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,555만원으로, 지역 중위 평단가 587만원의 약 2.6배 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 2억 7,702만원인데 실제 실거래가는 6억 3,800만원으로 약 3억 6,098만원 높게 형성되어 있어, 주어진 데이터만 놓고 보면 시세가 기대 수준을 크게 웃도는 상태로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -5.4%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 수치상으로는 고평가 신호가 우세합니다. 다만 이는 제한된 수치에 기반한 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 135.66㎡41평 | 2층 | 6억 3,800만원 |
| 26.08.24 | 84.9759㎡26평 | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.21 | 123.18㎡37평 | 12층 | 5억 9,900만원 |
| 26.06.30 | 84.9759㎡26평직거래 | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.13 | 96.4119㎡29평 | 2층 | 4억 6,700만원 |
| 26.06.03 | 84.9759㎡26평 | 9층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.06 | 123.18㎡37평 | 13층 | 6억 1,000만원 |
정읍시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 54개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오투그란데 2020년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 0 |
| 영무예다음 2019년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,542만원 | 0 |
| 정읍연지영무예다음주상복합 2020년 준공 | 5억 6,000만원 | 1,456만원 | 0 |
| 정읍연지동영무예다음 2017년 준공 | 5억원 | 1,394만원 | 0 |
자주 묻는 질문
상동1차영무예다음아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상동1차영무예다음아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상동1차영무예다음아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,702만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상동1차영무예다음아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 1,000만원, 96㎡(29평) 4억 6,700만원, 123㎡(37평) 5억 9,900만원, 136㎡(41평) 6억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 1,555만원입니다.
상동1차영무예다음아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상동1차영무예다음아파트은 정읍시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정읍시 54개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상동1차영무예다음아파트은 몇 년에 준공됐나요?
상동1차영무예다음아파트은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.