정읍연지동영무예다음
전북특별자치도 정읍시 연지동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,400만원 2억 6,550만원 ~ 2억 9,700만원 | 1,512만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,500만원 3억 8,400만원 ~ 3억 9,750만원 | 1,538만원 | 3건 |
| 119㎡36평 | 5억원 | 1,394만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,394만원, 지역 중위 587만원 대비 137% 높음
실거래가 대비 기대가격 124% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제공된 수치만 보면 이 단지는 시세가 높은 편으로 해석됩니다. 최근 매매 실거래가 5억원, 평단가 1,394만원으로 지역 중위 평단가 587만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 2,312만원과 비교해도 약 2억 7,688만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었고, 최근 3개월 추세는 -0.5%로 약한 하락 흐름입니다. 다만 대표 시세가 중개거래 13건을 바탕으로 한 것이어서 직거래나 특수 거래로 인한 왜곡 가능성은 상대적으로 낮아 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 118.54㎡36평 | 7층 | 5억원 |
| 26.09.09 | 84.902㎡26평 | 2층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.30 | 59.914㎡18평 | 11층 | 2억 7,400만원 |
| 26.08.29 | 59.825㎡18평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 59.914㎡18평 | 8층 | 2억 8,800만원 |
| 26.07.06 | 59.825㎡18평 | 14층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.03 | 59.825㎡18평 | 20층 | 2억 6,550만원 |
| 26.06.15 | 59.825㎡18평 | 15층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.08 | 84.902㎡26평 | 3층 | 3억 8,400만원 |
| 26.05.19 | 59.825㎡18평 | 17층 | 2억 9,700만원 |
| 26.05.11 | 84.902㎡26평 | 3층 | 3억 9,750만원 |
| 26.05.06 | 59.914㎡18평 | 5층 | 2억 7,100만원 |
| 26.05.06 | 59.914㎡18평 | 13층 | 2억 7,300만원 |
정읍시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 54개 단지 중 52위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정읍코아루천년가 2017년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,317만원 | 0 |
| 정읍연지영무예다음주상복합 2020년 준공 | 5억 6,000만원 | 1,456만원 | 0 |
| 영무예다음 2019년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,542만원 | 0 |
| 정읍상동대광로제비앙 2014년 준공 | 2억 2,800만원 | 1,259만원 | 0 |
자주 묻는 질문
정읍연지동영무예다음 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
정읍연지동영무예다음의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
정읍연지동영무예다음은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,312만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
정읍연지동영무예다음 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,400만원, 85㎡(26평) 3억 9,500만원, 119㎡(36평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,394만원입니다.
정읍연지동영무예다음 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
정읍연지동영무예다음은 정읍시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정읍시 54개 단지 중 52위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
정읍연지동영무예다음은 몇 년에 준공됐나요?
정읍연지동영무예다음은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.