어양센트럴파크
전북특별자치도 익산시 어양동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 1억원 | 1,297만원 | 1건 |
| 49㎡15평 | 1억 8,300만원 | 1,228만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,297만원, 지역 중위 485만원 대비 167% 높음
실거래가 대비 기대가격 152% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가가 1,297만원으로 지역 중위 평단가 485만원의 약 2.7배에 달하고, 연식 보정 기대가격 3,964만원과 비교해도 약 6,036만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적으므로, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래라는 점은 반영했으나, 거래 건수가 적어 해석에 주의가 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 25.4874㎡8평 | 17층 | 1억원 |
| 26.07.27 | 49.2824㎡15평 | 26층 | 1억 8,300만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 118위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 어양3차제일오투그란데아파트 2020년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 0 |
| 모현이지움골든뷰 2022년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 0 |
| 광신프로그레스더센트로 2024년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,286만원 | 0 |
| 배산신일해피트리아파트 2021년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 0 |
자주 묻는 질문
어양센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
어양센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
어양센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3,964만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
어양센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 1억원, 49㎡(15평) 1억 8,300만원 입니다. 평단가는 약 1,297만원입니다.
어양센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
어양센트럴파크은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 187개 단지 중 118위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
어양센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
어양센트럴파크은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.