광신프로그레스더센트로
전북특별자치도 익산시 남중동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 4,500만원 | 1,286만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,286만원, 지역 중위 485만원 대비 165% 높음
실거래가 대비 기대가격 131% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 강하게 기울어 있습니다. 평단가가 1,286만원으로 지역 중위 평단가 485만원의 약 2.6배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 4,312만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 8,688만원 높아 기대가격 대비 격차가 큽니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 고평가 신호가 뚜렷하며, 최근 3개월 추세가 +1.3%로 소폭 상승했더라도 이는 가격 수준 자체의 높음을 상쇄하지는 못합니다. 다만 최근 거래 4건이 모두 중개거래이고 표본이 적어 대표성에는 한계가 있으니, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 84.8257㎡26평 | 22층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.07 | 84.8257㎡26평 | 20층 | 3억 3,300만원 |
| 26.07.21 | 84.9874㎡26평 | 21층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.21 | 84.8257㎡26평 | 7층 | 3억 4,500만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 142위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 유블레스랜드마크47 2024년 준공 | 3억 4,900만원 | 1,366만원 | 0 |
| 어양3차제일오투그란데아파트 2020년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 0 |
| 모현이지움골든뷰 2022년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 0 |
| 어양센트럴파크 2020년 준공 | 1억원 | 1,297만원 | 0 |
자주 묻는 질문
광신프로그레스더센트로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광신프로그레스더센트로의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광신프로그레스더센트로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,312만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광신프로그레스더센트로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,286만원입니다.
광신프로그레스더센트로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광신프로그레스더센트로은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 187개 단지 중 142위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광신프로그레스더센트로은 몇 년에 준공됐나요?
광신프로그레스더센트로은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.