익산금호어울림
전북특별자치도 익산시 신동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,400만원 1억 8,500만원 ~ 2억 3,500만원 | 1,235만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 2억 8,500만원 2억 5,000만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,109만원 | 7건 직거래 포함 |
| 125㎡38평 | 3억 6,400만원 | 963만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,235만원, 지역 중위 485만원 대비 155% 높음
실거래가 대비 기대가격 155% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,235만원으로 지역 중위 평단가 485만원의 약 2.5배 수준이고, 연식 보정 기대가격 8,794만원과 비교해도 실제 시세가 약 1억 3,606만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.3%로 거의 보합 수준이고 최근 거래 13건 중 12건이 중개거래여서, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 무관한 특수 거래는 아닌 것으로 보입니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 59.9391㎡18평 | 16층 | 2억 2,400만원 |
| 26.10.17 | 84.9553㎡26평 | 15층 | 2억 8,500만원 |
| 26.10.15 | 84.9844㎡26평직거래 | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.12 | 124.8965㎡38평 | 14층 | 3억 6,400만원 |
| 26.09.09 | 84.9844㎡26평 | 13층 | 2억 7,700만원 |
| 26.08.18 | 84.9844㎡26평 | 10층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.08 | 59.9391㎡18평 | 3층 | 2억 800만원 |
| 26.08.04 | 84.9553㎡26평 | 16층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.31 | 59.9391㎡18평 | 9층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.03 | 84.9844㎡26평 | 14층 | 3억원 |
| 26.06.20 | 84.9588㎡26평 | 12층 | 2억 8,800만원 |
| 26.06.20 | 59.9391㎡18평 | 4층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.09 | 59.9391㎡18평 | 16층 | 2억 1,000만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 171위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 배산제일오투그란데 2014년 준공 | 3억원 | 1,170만원 | 0 |
| e편한세상어양 2015년 준공 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 0 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트 2012년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,131만원 | 0 |
| 어양3차제일오투그란데아파트 2020년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 0 |
자주 묻는 질문
익산금호어울림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
익산금호어울림의 최근 매매 실거래가는 2억 2,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
익산금호어울림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,794만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
익산금호어울림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,400만원, 85㎡(26평) 2억 8,500만원, 125㎡(38평) 3억 6,400만원 입니다. 평단가는 약 1,235만원입니다.
익산금호어울림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
익산금호어울림은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 187개 단지 중 171위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
익산금호어울림은 몇 년에 준공됐나요?
익산금호어울림은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.