익산자이그랜드파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,023만원으로, 지역 중위 평단가 485만원의 약 4배를 넘습니다. 연식 보정 기대가격이 1억 4,338만원인데 실제 거래가는 5억 2,000만원으로 약 3억 7,662만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래 3건을 포함한 4건에 불과해 표본이 적고, 최근 3개월 추세도 -0.5%로 약한 하락세이므로 단기 변동 가능성은 열어둘 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

익산시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 187개 단지 중 127위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.