익산동산동제일오투그란데
전북특별자치도 익산시 동산동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 7,600만원 2억 6,700만원 ~ 2억 9,300만원 | 1,074만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,074만원, 지역 중위 489만원 대비 120% 높음
실거래가 대비 기대가격 107% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,074만원으로, 지역 중위 평단가 489만원의 두 배를 넘습니다. 연식 보정 기대가격 1억 3,326만원과 실제 실거래가 2억 7,600만원의 차이가 1억 4,274만원에 달해, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.3%로 거의 보합이고 거래 10건이 모두 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 실제 시장에서 형성되고 있는 수준으로 보입니다. 저평가 스코어 0/100은 이런 가격 괴리가 수치상 해소되지 않았음을 뜻합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.9909㎡26평 | 27층 | 2억 7,600만원 |
| 26.08.21 | 84.9909㎡26평 | 18층 | 2억 8,500만원 |
| 26.08.09 | 84.9909㎡26평 | 26층 | 2억 9,300만원 |
| 26.08.08 | 84.9909㎡26평 | 4층 | 2억 6,700만원 |
| 26.07.21 | 84.9909㎡26평 | 22층 | 2억 7,200만원 |
| 26.07.06 | 84.9909㎡26평 | 13층 | 2억 8,900만원 |
| 26.05.10 | 84.9909㎡26평 | 26층 | 2억 8,500만원 |
| 26.04.23 | 84.9909㎡26평 | 26층 | 2억 7,700만원 |
| 26.04.11 | 84.9909㎡26평 | 24층 | 2억 8,800만원 |
| 26.04.01 | 84.9909㎡26평 | 7층 | 2억 7,500만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 184개 단지 중 164위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부송라온프라이빗아파트1단지 2019년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 0 |
| 부송라온프라이빗아파트2단지 2019년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 0 |
| 익산오투그란데글로벌카운티아파트 2022년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 0 |
| 익산푸르지오더퍼스트 2023년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 0 |
자주 묻는 질문
익산동산동제일오투그란데 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
익산동산동제일오투그란데의 최근 매매 실거래가는 2억 7,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
익산동산동제일오투그란데은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,326만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
익산동산동제일오투그란데 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 7,600만원 입니다. 평단가는 약 1,074만원입니다.
익산동산동제일오투그란데 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
익산동산동제일오투그란데은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 184개 단지 중 164위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
익산동산동제일오투그란데은 몇 년에 준공됐나요?
익산동산동제일오투그란데은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.