익산동산동제일오투그란데
전북특별자치도 익산시 동산동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 5,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 9,300만원 | 972만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 972만원, 지역 중위 485만원 대비 100% 높음
실거래가 대비 기대가격 89% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 972만원으로 지역 중위 평단가 485만원의 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 3,217만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 1,783만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -2.8%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 부담으로 작용하고 있음을 시사합니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 8건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 특별한 사유는 수치상 나타나지 않습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.9909㎡26평 | 3층 | 2억 5,000만원 |
| 26.09.01 | 84.9909㎡26평 | 27층 | 2억 7,600만원 |
| 26.08.21 | 84.9909㎡26평 | 18층 | 2억 8,500만원 |
| 26.08.09 | 84.9909㎡26평 | 26층 | 2억 9,300만원 |
| 26.08.08 | 84.9909㎡26평 | 4층 | 2억 6,700만원 |
| 26.07.21 | 84.9909㎡26평 | 22층 | 2억 7,200만원 |
| 26.07.06 | 84.9909㎡26평 | 13층 | 2억 8,900만원 |
| 26.05.10 | 84.9909㎡26평 | 26층 | 2억 8,500만원 |
익산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 164위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 익산수도산코아루이지움 2019년 준공 | 2억 3,300만원 | 983만원 | 0 |
| 어양2차오투그란데아파트 2018년 준공 | 2억 5,200만원 | 984만원 | 0 |
| 익산마동코아루디펠리체 2020년 준공 | 2억 500만원 | 896만원 | 0 |
| 황등오투그란데 2024년 준공 | 2억 5,100만원 | 978만원 | 0 |
자주 묻는 질문
익산동산동제일오투그란데 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
익산동산동제일오투그란데의 최근 매매 실거래가는 2억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
익산동산동제일오투그란데은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,217만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
익산동산동제일오투그란데 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 972만원입니다.
익산동산동제일오투그란데 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
익산동산동제일오투그란데은 익산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 익산시 187개 단지 중 164위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
익산동산동제일오투그란데은 몇 년에 준공됐나요?
익산동산동제일오투그란데은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.