대명1차(201동)
전북특별자치도 군산시 미룡동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 3,350만원 2,600만원 ~ 4,600만원 | 277만원 | 19건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 277만원, 지역 중위 375만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대명1차 201동은 평단가가 277만원으로, 지역 중위 평단가 375만원과 연식 보정 기대가격 4,080만원에 비해 약 730만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 2.7% 오르고 있고 거래건수도 19건(중개거래 18건)으로 적지 않아, 현재 가격이 주변 시세 대비 낮은 수준으로 보입니다. 다만 이는 수치상의 비교일 뿐이며, 실제 가격 형성에는 여러 요인이 작용할 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 39.96㎡12평 | 5층 | 3,350만원 |
| 26.08.19 | 39.96㎡12평 | 10층 | 3,900만원 |
| 26.08.18 | 39.96㎡12평 | 13층 | 3,600만원 |
| 26.08.14 | 39.96㎡12평 | 17층 | 3,600만원 |
| 26.08.06 | 39.96㎡12평 | 8층 | 3,250만원 |
| 26.08.03 | 39.96㎡12평 | 5층 | 3,300만원 |
| 26.06.18 | 39.96㎡12평 | 2층 | 3,100만원 |
| 26.06.17 | 39.96㎡12평 | 13층 | 3,350만원 |
| 26.06.15 | 39.96㎡12평 | 3층 | 3,100만원 |
| 26.06.01 | 39.96㎡12평 | 2층 | 3,700만원 |
| 26.05.21 | 39.96㎡12평 | 1층 | 3,400만원 |
| 26.05.20 | 39.96㎡12평 | 1층 | 2,600만원 |
| 26.05.13 | 39.96㎡12평 | 8층 | 3,300만원 |
| 26.04.18 | 39.96㎡12평 | 8층 | 3,600만원 |
| 26.04.15 | 39.96㎡12평 | 10층 | 3,000만원 |
| 26.04.10 | 39.96㎡12평직거래 | 13층 | 2,950만원 |
| 26.04.09 | 39.96㎡12평 | 11층 | 4,600만원 |
| 26.04.07 | 39.96㎡12평 | 1층 | 3,100만원 |
| 26.04.02 | 39.96㎡12평 | 2층 | 2,800만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부향하나로 1997년 준공 | 3,000만원 | 278만원 | 85 |
| 산북대명아파트(1차) 1997년 준공 | 3,250만원 | 269만원 | 91 |
| 부향하나로 1996년 준공 | 3,200만원 | 265만원 | 93 |
| 신도시시티빌 2001년 준공 | 4,000만원 | 285만원 | 81 |
자주 묻는 질문
대명1차(201동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대명1차(201동)의 최근 매매 실거래가는 3,350만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대명1차(201동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,080만원으로, 현재 실거래가가 약 730만원 낮습니다.
대명1차(201동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 3,350만원 입니다. 평단가는 약 277만원입니다.
대명1차(201동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대명1차(201동)은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대명1차(201동)은 몇 년에 준공됐나요?
대명1차(201동)은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.