현대메트로타워2차
전북특별자치도 군산시 대명동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 9,000만원 1억 8,000만원 ~ 2억 2,500만원 | 739만원 | 18건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 739만원, 지역 중위 375만원 대비 97% 높음
실거래가 대비 기대가격 86% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 18건 (중개 14건 · 직거래 4건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원으로, 연식과 지역 평균을 고려해 추정한 기대가격 1억 216만원보다 약 8,784만원 높은 수준입니다. 평단가가 739만원으로 지역 중위 평단가 375만원의 약 2배에 달해, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -0.3%로 소폭 하락세이고 거래는 18건으로 활발한 편이나, 이는 주변 단지 대비 이 아파트만의 특수한 가치가 반영됐을 가능성도 있어 단정하기 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시세로 신뢰할 수 있으나, 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 84.9648㎡26평 | 20층 | 1억 9,000만원 |
| 26.08.19 | 84.9648㎡26평 | 29층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.15 | 84.9303㎡26평 | 12층 | 1억 8,800만원 |
| 26.07.20 | 84.98㎡26평 | 29층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9303㎡26평 | 23층 | 2억 500만원 |
| 26.06.29 | 84.9303㎡26평 | 2층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.18 | 84.9303㎡26평직거래 | 5층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.06 | 84.98㎡26평 | 13층 | 2억 1,800만원 |
| 26.06.06 | 84.9303㎡26평 | 18층 | 2억 500만원 |
| 26.06.05 | 84.9303㎡26평 | 21층 | 2억 700만원 |
| 26.06.05 | 84.98㎡26평직거래 | 17층 | 2억원 |
| 26.05.18 | 84.9303㎡26평직거래 | 25층 | 2억 500만원 |
| 26.05.06 | 84.9303㎡26평 | 16층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.28 | 84.9303㎡26평 | 26층 | 2억 500만원 |
| 26.04.23 | 84.9303㎡26평직거래 | 30층 | 2억원 |
| 26.04.20 | 84.9648㎡26평 | 7층 | 2억 500만원 |
| 26.04.04 | 84.9648㎡26평 | 36층 | 2억 1,400만원 |
| 26.04.01 | 84.9648㎡26평 | 2층 | 1억 8,600만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 169위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대메트로타워2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대메트로타워2차의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대메트로타워2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 216만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대메트로타워2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 739만원입니다.
현대메트로타워2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대메트로타워2차은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 169위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대메트로타워2차은 몇 년에 준공됐나요?
현대메트로타워2차은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.