현대아파트(2차)
전북특별자치도 군산시 나운동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6,000만원 6,000만원 ~ 7,400만원 | 334만원 | 7건 |
| 75㎡23평 | 8,350만원 | 367만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 2,000만원 9,000만원 ~ 1억 3,500만원 | 468만원 | 10건 |
| 135㎡41평 | 1억 6,500만원 1억 6,000만원 ~ 1억 6,500만원 | 405만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 468만원, 지역 중위 375만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5% 하락
최근 실거래 20건 (중개 20건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원으로, 준공연도(1993년)를 감안한 연식 보정 기대가격 8,170만원보다 약 3,830만원 높은 수준입니다. 또한 지역 중위 평단가(375만원)보다도 이 아파트의 평단가(468만원)가 높아, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 최근 3개월간 시세가 5% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격을 크게 웃돌고 있어, 추가 조정 가능성을 염두에 두셔야 합니다. 다만 거래 20건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 형성에 신뢰도가 있는 편이지만, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.735㎡26평 | 14층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.12 | 134.575㎡41평 | 9층 | 1억 6,500만원 |
| 26.08.06 | 84.735㎡26평 | 13층 | 1억 3,500만원 |
| 26.08.06 | 59.4㎡18평 | 8층 | 6,000만원 |
| 26.08.05 | 84.735㎡26평 | 3층 | 9,000만원 |
| 26.08.04 | 84.735㎡26평 | 7층 | 1억 2,300만원 |
| 26.07.31 | 59.4㎡18평 | 14층 | 6,100만원 |
| 26.07.30 | 59.4㎡18평 | 8층 | 6,500만원 |
| 26.07.25 | 84.735㎡26평 | 11층 | 9,800만원 |
| 26.07.13 | 75.275㎡23평 | 2층 | 8,350만원 |
| 26.06.27 | 59.4㎡18평 | 8층 | 6,500만원 |
| 26.06.19 | 84.735㎡26평 | 8층 | 9,750만원 |
| 26.05.07 | 84.735㎡26평 | 6층 | 1억 2,750만원 |
| 26.05.06 | 84.735㎡26평 | 14층 | 1억원 |
| 26.04.27 | 59.4㎡18평 | 5층 | 7,400만원 |
| 26.04.18 | 84.735㎡26평 | 7층 | 1억원 |
| 26.04.13 | 134.575㎡41평 | 13층 | 1억 6,000만원 |
| 26.04.13 | 59.4㎡18평 | 10층 | 6,500만원 |
| 26.04.07 | 59.4㎡18평 | 11층 | 6,950만원 |
| 26.04.05 | 84.735㎡26평 | 8층 | 1억 3,000만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 180위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대아파트(2차) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대아파트(2차)의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대아파트(2차)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,170만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대아파트(2차) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6,000만원, 75㎡(23평) 8,350만원, 85㎡(26평) 1억 2,000만원, 135㎡(41평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 468만원입니다.
현대아파트(2차) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대아파트(2차)은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 180위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대아파트(2차)은 몇 년에 준공됐나요?
현대아파트(2차)은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.