나운금호어울림센트럴
전북특별자치도 군산시 나운동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,200만원 1억 9,000만원 ~ 2억 3,000만원 | 1,172만원 | 29건 직거래 포함 |
| 73㎡22평 | 2억 7,000만원 2억 2,850만원 ~ 2억 8,200만원 | 1,216만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 900만원 2억 6,000만원 ~ 4억 6,000만원 | 1,202만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,202만원, 지역 중위 390만원 대비 208% 높음
실거래가 대비 기대가격 168% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 51건 (중개 46건 · 직거래 5건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 51건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,202만원으로 지역 중위 평단가 390만원의 약 3배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 1,531만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 9,369만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -1.7%로 하락 흐름을 보이고 있습니다. 다만 최근 거래 51건 중 46건이 중개거래로 확인되어 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지의 특수한 가격은 아닌 것으로 보입니다. 이는 주어진 수치상 시세가 지역 평균과 연식 보정 기대치를 크게 웃도는 수준임을 보여주는 참고 지표이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 51건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.9912㎡26평 | 18층 | 3억 900만원 |
| 26.10.14 | 59.7894㎡18평 | 20층 | 2억 1,200만원 |
| 26.10.13 | 59.7894㎡18평직거래 | 2층 | 1억 9,000만원 |
| 26.10.08 | 59.7894㎡18평직거래 | 15층 | 2억 800만원 |
| 26.09.29 | 59.7894㎡18평 | 7층 | 2억 1,300만원 |
| 26.09.21 | 59.7894㎡18평 | 4층 | 2억 1,000만원 |
| 26.09.17 | 73.428㎡22평 | 13층 | 2억 7,000만원 |
| 26.09.17 | 59.9654㎡18평 | 10층 | 2억 2,000만원 |
| 26.09.17 | 84.9912㎡26평직거래 | 9층 | 2억 8,000만원 |
| 26.09.17 | 84.9912㎡26평 | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 26.09.14 | 84.9912㎡26평 | 5층 | 2억 6,000만원 |
| 26.09.13 | 59.7894㎡18평 | 22층 | 2억 3,000만원 |
| 26.09.11 | 84.9241㎡26평 | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 26.09.08 | 84.9912㎡26평 | 13층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.02 | 73.428㎡22평 | 9층 | 2억 5,750만원 |
| 26.08.29 | 73.428㎡22평 | 10층 | 2억 7,250만원 |
| 26.08.29 | 59.7894㎡18평 | 11층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.28 | 84.9912㎡26평 | 8층 | 3억 400만원 |
| 26.08.27 | 59.9654㎡18평 | 17층 | 2억 1,600만원 |
| 26.08.26 | 59.9654㎡18평 | 19층 | 2억 2,500만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 189위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 군산미장2차아이파크 2017년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,169만원 | 0 |
| 은파오투그란데레이크원 2024년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 0 |
| 미장대원칸타빌 2018년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,125만원 | 0 |
| 군산미장아이파크 2015년 준공 | 2억 9,200만원 | 1,136만원 | 0 |
자주 묻는 질문
나운금호어울림센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나운금호어울림센트럴의 최근 매매 실거래가는 3억 900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나운금호어울림센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,531만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
나운금호어울림센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,200만원, 73㎡(22평) 2억 7,000만원, 85㎡(26평) 3억 900만원 입니다. 평단가는 약 1,202만원입니다.
나운금호어울림센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 51건입니다 (그중 중개거래 46건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나운금호어울림센트럴은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 190개 단지 중 189위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나운금호어울림센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
나운금호어울림센트럴은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.