부향하나로아파트
전북특별자치도 군산시 경암동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 3,800만원 3,800만원 ~ 4,100만원 | 314만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 314만원, 지역 중위 375만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.3% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 아파트의 평단가는 314만원으로 지역 중위 평단가 375만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4,079만원 대비 약 279만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.3% 하락했고 거래건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 일시적 흐름을 반영한 것일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 통상적인 시장 거래로 볼 수 있으나, 거래량이 적어 가격 신뢰도는 높지 않습니다. 따라서 저평가 스코어 64점은 참고할 만하나, 하락 추세 속에서 추가 조정 가능성을 배제할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 39.95㎡12평 | 4층 | 3,800만원 |
| 26.05.29 | 39.95㎡12평 | 13층 | 4,100만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한울 1996년 준공 | 5,700만원 | 315만원 | 63 |
| 나우하이츠 2001년 준공 | 7,300만원 | 322만원 | 59 |
| 대명미룡아파트(2차) 2002년 준공 | 4,700만원 | 316만원 | 63 |
| 삼학대우 1996년 준공 | 8,500만원 | 331만원 | 54 |
자주 묻는 질문
부향하나로아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부향하나로아파트의 최근 매매 실거래가는 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부향하나로아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,079만원으로, 현재 실거래가가 약 279만원 낮습니다.
부향하나로아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 3,800만원 입니다. 평단가는 약 314만원입니다.
부향하나로아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부향하나로아파트은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부향하나로아파트은 몇 년에 준공됐나요?
부향하나로아파트은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.