호성동신
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 9,600만원 | 452만원 | 1건 |
| 78㎡24평 | 1억 650만원 | 449만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 3,500만원 1억 1,000만원 ~ 1억 4,100만원 | 527만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 452만원, 지역 중위 829만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
호성동신은 평단가가 452만원으로, 지역 중위 평단가 829만원의 절반 수준에 불과합니다. 준공연도가 1991년인 점을 감안해 연식 보정을 적용해도 기대가격이 약 1억 4,976만원으로 계산되어, 실제 거래가와는 약 5,376만원의 차이가 납니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 거의 보합이고 중개거래가 6건 포함된 점을 볼 때, 이 가격 차이는 연식 대비 시세가 낮게 형성된 결과로 해석됩니다. 다만 이는 수치상의 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 70.26㎡21평 | 1층 | 9,600만원 |
| 26.08.21 | 84.66㎡26평 | 3층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.30 | 84.66㎡26평직거래 | 7층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.19 | 84.66㎡26평 | 7층 | 1억 4,100만원 |
| 26.06.13 | 84.66㎡26평 | 1층 | 1억 2,200만원 |
| 26.04.17 | 84.66㎡26평 | 13층 | 1억 3,500만원 |
| 26.04.13 | 78.48㎡24평 | 10층 | 1억 650만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼호 1990년 준공 | 1억 7,200만원 | 449만원 | 100 |
| 성락콤비타운 1992년 준공 | 1억 1,500만원 | 447만원 | 100 |
| 신동비사벌(197-12) 1993년 준공 | 1억 1,200만원 | 436만원 | 100 |
| 우정신세계 1995년 준공 | 8,200만원 | 453만원 | 100 |
자주 묻는 질문
호성동신 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호성동신의 최근 매매 실거래가는 9,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호성동신은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,976만원으로, 현재 실거래가가 약 5,376만원 낮습니다.
호성동신 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 9,600만원, 78㎡(24평) 1억 650만원, 85㎡(26평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 452만원입니다.
호성동신 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호성동신은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 202개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호성동신은 몇 년에 준공됐나요?
호성동신은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.