삼호
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 1억원 1억원 ~ 1억 4,300만원 | 445만원 | 4건 |
| 79㎡24평 | 1억 1,800만원 | 494만원 | 1건 |
| 82㎡25평 | 1억 4,500만원 | 586만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 5,100만원 1억 5,100만원 ~ 1억 5,500만원 | 588만원 | 2건 |
| 127㎡38평 | 1억 8,300만원 1억 7,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 478만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 478만원, 지역 중위 761만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.3% 하락
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼호는 평단가가 478만원으로 지역 중위 평단가 761만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 4,773만원과 비교하면 약 6,473만원 저렴한 수준으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -2.3%로 약세이고 거래건수는 12건(중개거래 11건)으로, 대표 시세가 직거래나 토지임대부가 아닌 중개거래여서 가격 자체를 시장가로 보는 데 무리는 없어 보입니다. 다만 1990년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정이 실제 시장 평가와 얼마나 맞는지에 따라 저평가 폭 해석이 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 126.605㎡38평직거래 | 11층 | 1억 7,000만원 |
| 26.10.06 | 126.605㎡38평 | 5층 | 1억 8,300만원 |
| 26.10.03 | 78.9㎡24평 | 3층 | 1억 1,800만원 |
| 26.09.05 | 74.205㎡22평 | 10층 | 1억원 |
| 26.08.24 | 84.96㎡26평 | 1층 | 1억 5,100만원 |
| 26.08.21 | 74.205㎡22평 | 5층 | 1억 4,300만원 |
| 26.08.11 | 126.605㎡38평 | 14층 | 1억 7,200만원 |
| 26.06.20 | 126.605㎡38평 | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.06 | 84.96㎡26평 | 14층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.05 | 74.205㎡22평 | 15층 | 1억원 |
| 26.05.26 | 74.205㎡22평 | 3층 | 1억 200만원 |
| 26.05.11 | 81.84㎡25평 | 2층 | 1억 4,500만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼성 1991년 준공 | 8,600만원 | 476만원 | 100 |
| 대명궁궐 1992년 준공 | 8,700만원 | 483만원 | 100 |
| 신동비사벌(197-13) 1990년 준공 | 1억원 | 505만원 | 94 |
| 인후궁전 1988년 준공 | 1억 7,000만원 | 488만원 | 99 |
자주 묻는 질문
삼호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼호의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,773만원으로, 현재 실거래가가 약 6,473만원 낮습니다.
삼호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 1억원, 79㎡(24평) 1억 1,800만원, 82㎡(25평) 1억 4,500만원, 85㎡(26평) 1억 5,100만원, 127㎡(38평) 1억 8,300만원 입니다. 평단가는 약 478만원입니다.
삼호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼호은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼호은 몇 년에 준공됐나요?
삼호은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.