코스타빌
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 8,500만원 1억 2,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 721만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 721만원, 지역 중위 761만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
코스타빌은 평단가 721만원으로 지역 중위 평단가 761만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 9,515만원과 비교하면 약 1,015만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 60점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 2건(중개거래 1건)에 불과해, 이 가격 차이가 실제 시장에서 형성된 것인지 거래가 적어 생긴 표본 한계인지 구분하기 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 직거래보다는 시장가에 가깝다는 뜻이나, 거래량이 적어 가격 신뢰도는 제한적입니다. 따라서 이 수치만으로 뚜렷한 저평가라고 단정하기보다는 참고 수준의 추정으로 보시는 것이 적절하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 84.7738㎡26평직거래 | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 26.09.02 | 84.7738㎡26평 | 6층 | 1억 8,500만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
코스타빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
코스타빌의 최근 매매 실거래가는 1억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
코스타빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,515만원으로, 현재 실거래가가 약 1,015만원 낮습니다.
코스타빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 721만원입니다.
코스타빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
코스타빌은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
코스타빌은 몇 년에 준공됐나요?
코스타빌은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.