금암중앙하이츠
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,000만원 2억원 ~ 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 3건 직거래 포함 |
| 146㎡44평 | 3억 1,900만원 3억 1,900만원 ~ 3억 2,400만원 | 724만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 724만원, 지역 중위 761만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.9% 상승
최근 실거래 9건 (중개 7건 · 직거래 2건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
금암중앙하이츠는 평단가 724만원으로 지역 중위 평단가 761만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 3,524만원과 비교하면 약 1,624만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 60점이 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +4.9%이고 거래건수도 9건(중개거래 7건)으로 확인되어, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지의 특수한 가격이 아닌 중개거래 기준이라는 점은 참고할 만합니다. 다만 이 수치들은 연식 보정과 중위 평단가 비교라는 제한된 틀에서 나온 결과이므로, 실제 시장가와 차이가 있을 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 145.63㎡44평 | 2층 | 3억 1,900만원 |
| 26.09.22 | 59.96㎡18평 | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.15 | 84.93㎡26평 | 14층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.05 | 59.96㎡18평 | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.17 | 84.93㎡26평직거래 | 9층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.27 | 145.63㎡44평 | 2층 | 3억 2,400만원 |
| 26.06.13 | 84.98㎡26평 | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 59.96㎡18평 | 5층 | 2억 500만원 |
| 26.05.08 | 59.96㎡18평직거래 | 13층 | 2억원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 71위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금암중앙하이츠 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금암중앙하이츠의 최근 매매 실거래가는 3억 1,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금암중앙하이츠은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,524만원으로, 현재 실거래가가 약 1,624만원 낮습니다.
금암중앙하이츠 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,000만원, 85㎡(26평) 2억 9,000만원, 146㎡(44평) 3억 1,900만원 입니다. 평단가는 약 724만원입니다.
금암중앙하이츠 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금암중앙하이츠은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금암중앙하이츠은 몇 년에 준공됐나요?
금암중앙하이츠은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.