우아한시티
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 2,800만원 3억 7,000만원 ~ 4억 2,800만원 | 2,359만원 | 7건 |
| 75㎡23평 | 4억 8,000만원 4억 7,000만원 ~ 5억 500만원 | 2,116만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 5억 7,500만원 4억 3,000만원 ~ 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 23건 직거래 포함 |
| 116㎡35평 | 7억 2,500만원 7억 200만원 ~ 7억 2,500만원 | 2,068만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,238만원, 지역 중위 829만원 대비 170% 높음
실거래가 대비 기대가격 135% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3% 상승
최근 실거래 36건 (중개 35건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 36건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,238만원으로 지역 중위 평단가 829만원보다 약 2.7배 높습니다. 연식 보정 기대가격 2억 4,496만원과 비교하면 실제 실거래가는 3억 3,004만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 3% 상승하고 거래건수도 36건으로 적지 않아, 시장에서 이 높은 가격이 실제로 받아들여지고 있는 흐름으로 보입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 36건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 84.94㎡26평 | 7층 | 5억 7,500만원 |
| 26.08.01 | 84.99㎡26평 | 7층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.25 | 59.985㎡18평 | 18층 | 4억 2,800만원 |
| 26.07.15 | 84.94㎡26평 | 9층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.06 | 59.985㎡18평 | 18층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.04 | 59.985㎡18평 | 19층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.27 | 84.94㎡26평 | 4층 | 5억 1,700만원 |
| 26.06.26 | 115.877㎡35평 | 12층 | 7억 2,500만원 |
| 26.06.23 | 59.985㎡18평 | 20층 | 3억 8,900만원 |
| 26.06.19 | 84.94㎡26평 | 19층 | 5억 4,500만원 |
| 26.06.06 | 84.99㎡26평 | 16층 | 5억 5,500만원 |
| 26.06.06 | 74.993㎡23평 | 20층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.05 | 84.94㎡26평 | 16층 | 5억 7,000만원 |
| 26.06.03 | 84.991㎡26평 | 4층 | 5억 3,500만원 |
| 26.05.24 | 74.993㎡23평 | 13층 | 5억 500만원 |
| 26.05.23 | 84.94㎡26평 | 25층 | 5억 6,500만원 |
| 26.05.23 | 84.99㎡26평 | 15층 | 5억 4,700만원 |
| 26.05.13 | 84.991㎡26평 | 2층 | 5억 1,500만원 |
| 26.05.11 | 84.991㎡26평 | 21층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.11 | 74.993㎡23평 | 5층 | 4억 7,000만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 201위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 전주만성에코르1단지 2019년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 0 |
| 더샵인후센트럴 2020년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,122만원 | 0 |
| 에코시티자이2차 2018년 준공 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 0 |
| 골드클래스 2018년 준공 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 0 |
자주 묻는 질문
우아한시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우아한시티의 최근 매매 실거래가는 5억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우아한시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,496만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우아한시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 2,800만원, 75㎡(23평) 4억 8,000만원, 85㎡(26평) 5억 7,500만원, 116㎡(35평) 7억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 2,238만원입니다.
우아한시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 36건입니다 (그중 중개거래 35건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우아한시티은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 202개 단지 중 201위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우아한시티은 몇 년에 준공됐나요?
우아한시티은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.