전주에코시티휴먼빌아파트
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 5,400만원 4억 3,700만원 ~ 4억 7,800만원 | 2,502만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 5억 9,900만원 5억 4,000만원 ~ 5억 9,900만원 | 2,331만원 | 4건 |
| 120㎡36평 | 7억 5,000만원 6억 8,000만원 ~ 7억 5,000만원 | 2,063만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,063만원, 지역 중위 829만원 대비 149% 높음
실거래가 대비 기대가격 135% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.1% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,063만원으로 지역 중위 평단가 829만원의 약 2.5배에 달하고, 연식 보정 기대가격 3억 1,950만원과 비교해도 약 4억 3,050만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7.1%로 하락 중이고 거래건수도 12건 모두 중개거래로 확인되어, 현재 가격이 시장에서 실제로 받아들여지는 수준인지 추가 확인이 필요합니다. 저평가 스코어가 0/100으로 나온 것은 위 수치 조합상 고평가 신호가 강하다는 의미일 뿐이며, 향후 가격 방향을 확정하는 것은 아닙니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 120.1939㎡36평 | 18층 | 7억 5,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9412㎡26평 | 7층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9412㎡26평 | 15층 | 5억 9,900만원 |
| 26.06.25 | 59.9882㎡18평 | 8층 | 4억 5,400만원 |
| 26.06.20 | 120.1939㎡36평 | 4층 | 6억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 59.9882㎡18평 | 14층 | 4억 7,800만원 |
| 26.05.16 | 59.9882㎡18평 | 4층 | 4억 3,700만원 |
| 26.05.08 | 84.9412㎡26평 | 6층 | 5억 5,800만원 |
| 26.04.14 | 59.9823㎡18평 | 16층 | 4억 6,500만원 |
| 26.04.09 | 59.9882㎡18평 | 11층 | 4억 6,800만원 |
| 26.04.08 | 59.9882㎡18평 | 10층 | 4억 6,200만원 |
| 26.04.04 | 84.9412㎡26평 | 12층 | 5억 8,300만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 166위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 전주만성시티프라디움 2019년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 0 |
| 제일풍경채 2018년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,063만원 | 0 |
| 더샵인후센트럴 2020년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,122만원 | 0 |
| 전주만성에코르1단지 2019년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 0 |
자주 묻는 질문
전주에코시티휴먼빌아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
전주에코시티휴먼빌아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
전주에코시티휴먼빌아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,950만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
전주에코시티휴먼빌아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 5,400만원, 85㎡(26평) 5억 9,900만원, 120㎡(36평) 7억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,063만원입니다.
전주에코시티휴먼빌아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
전주에코시티휴먼빌아파트은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 202개 단지 중 166위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
전주에코시티휴먼빌아파트은 몇 년에 준공됐나요?
전주에코시티휴먼빌아파트은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.