에코시티더샵
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 7,500만원 4억 4,000만원 ~ 4억 7,500만원 | 2,621만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 5억 9,300만원 5억 4,800만원 ~ 6억 3,000만원 | 2,316만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,316만원, 지역 중위 761만원 대비 204% 높음
실거래가 대비 기대가격 187% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
에코시티더샵의 최근 매매 실거래가는 5억 9,300만원이고 평단가는 2,316만원으로, 지역 중위 평단가 761만원과 비교하면 약 3배 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 2억 656만원인데 실제 시세가 이보다 3억 8,644만원 높아, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래 15건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 가능성은 낮지만, 최근 3개월 시세가 6% 상승한 점은 현재 가격에 일부 기대가 반영됐을 수 있음을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.65㎡26평 | 7층 | 5억 9,300만원 |
| 26.07.26 | 59.92㎡18평 | 4층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.18 | 84.65㎡26평 | 14층 | 5억 7,800만원 |
| 26.07.05 | 84.93㎡26평 | 26층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.04 | 59.92㎡18평 | 2층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.03 | 84.93㎡26평 | 9층 | 6억원 |
| 26.06.28 | 84.93㎡26평 | 21층 | 6억 2,700만원 |
| 26.06.25 | 84.93㎡26평 | 3층 | 5억 7,000만원 |
| 26.06.25 | 84.93㎡26평 | 3층 | 5억 7,500만원 |
| 26.06.10 | 84.97㎡26평 | 22층 | 6억 1,000만원 |
| 26.06.10 | 59.97㎡18평 | 5층 | 4억 5,500만원 |
| 26.06.06 | 84.93㎡26평 | 22층 | 6억원 |
| 26.06.03 | 84.97㎡26평 | 17층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.30 | 84.98㎡26평 | 22층 | 5억 8,250만원 |
| 26.05.21 | 84.93㎡26평 | 1층 | 5억 4,800만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 190위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 골드클래스 2018년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 0 |
| 전주만성에코르1단지 2019년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,315만원 | 0 |
| 중흥에스클래스더퍼스트 2018년 준공 | 7억 800만원 | 2,243만원 | 0 |
| 전주에코시티휴먼빌아파트 2019년 준공 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 0 |
자주 묻는 질문
에코시티더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에코시티더샵의 최근 매매 실거래가는 5억 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에코시티더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 656만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
에코시티더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 7,500만원, 85㎡(26평) 5억 9,300만원 입니다. 평단가는 약 2,316만원입니다.
에코시티더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에코시티더샵은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 190위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에코시티더샵은 몇 년에 준공됐나요?
에코시티더샵은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.