대창하이빌타운
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9평 | 2,950만원 2,720만원 ~ 3,650만원 | 340만원 | 27건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 340만원, 지역 중위 761만원 대비 55% 낮음
실거래가 대비 기대가격 50% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.8% 하락
최근 실거래 27건 (중개 24건 · 직거래 3건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대창하이빌타운은 평단가가 340만원으로 지역 중위 평단가 761만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 5,948만원과 비교해도 약 3,000만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 -5.8% 하락한 가운데 거래건수가 27건(중개거래 24건)으로 적지 않아, 가격이 낮게 형성된 상태에서 실제 거래가 이뤄지고 있는 점이 저평가 스코어 100점으로 반영된 것으로 보입니다. 다만 1998년 준공된 노후 단지라는 점과 최근 하락 추세가 겹쳐 있어, 낮은 평단가가 단순한 저평가인지 시장에서의 재평가인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 28.71㎡9평 | 2층 | 2,950만원 |
| 26.10.12 | 28.71㎡9평 | 4층 | 3,150만원 |
| 26.10.12 | 28.71㎡9평 | 10층 | 3,150만원 |
| 26.10.02 | 28.71㎡9평 | 3층 | 2,800만원 |
| 26.10.02 | 28.71㎡9평 | 8층 | 2,900만원 |
| 26.09.17 | 28.71㎡9평직거래 | 6층 | 3,000만원 |
| 26.09.10 | 28.71㎡9평 | 11층 | 3,250만원 |
| 26.09.03 | 28.71㎡9평 | 5층 | 3,000만원 |
| 26.08.24 | 28.71㎡9평 | 9층 | 3,100만원 |
| 26.08.19 | 28.71㎡9평 | 10층 | 3,400만원 |
| 26.08.13 | 28.71㎡9평 | 3층 | 3,200만원 |
| 26.08.13 | 28.71㎡9평 | 8층 | 3,500만원 |
| 26.08.03 | 28.71㎡9평 | 1층 | 2,720만원 |
| 26.07.28 | 28.71㎡9평직거래 | 9층 | 3,000만원 |
| 26.07.23 | 28.71㎡9평 | 5층 | 3,500만원 |
| 26.07.13 | 28.71㎡9평 | 1층 | 3,030만원 |
| 26.07.02 | 28.71㎡9평 | 8층 | 3,300만원 |
| 26.06.17 | 28.71㎡9평 | 7층 | 3,250만원 |
| 26.06.16 | 28.71㎡9평 | 1층 | 3,050만원 |
| 26.06.16 | 28.71㎡9평 | 7층 | 3,300만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대창하이빌타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대창하이빌타운의 최근 매매 실거래가는 2,950만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대창하이빌타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,948만원으로, 현재 실거래가가 약 2,998만원 낮습니다.
대창하이빌타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
29㎡(9평) 2,950만원 입니다. 평단가는 약 340만원입니다.
대창하이빌타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대창하이빌타운은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대창하이빌타운은 몇 년에 준공됐나요?
대창하이빌타운은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.