청솔
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 1억 1,700만원 9,400만원 ~ 1억 2,700만원 | 706만원 | 27건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 706만원, 지역 중위 837만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 27건 (중개 24건 · 직거래 3건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 청솔의 평단가는 706만원으로 지역 중위 평단가 837만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 2,483만원과 비교해도 약 783만원 저렴해 저평가 스코어 63점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.4%로 약세이고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이며 최근 거래 27건 중 24건이 중개거래라는 점은 가격 신뢰도를 뒷받침하는 요소입니다. 즉 이 저평가는 지역 평단가와 연식 보정가 대비 상대적으로 낮다는 수치상 비교에서 나온 것이지, 향후 상승을 보장하는 신호는 아닙니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 54.78㎡17평 | 2층 | 1억 1,700만원 |
| 26.10.01 | 54.78㎡17평 | 14층 | 1억 2,500만원 |
| 26.09.23 | 54.78㎡17평 | 8층 | 1억 1,000만원 |
| 26.09.19 | 54.78㎡17평 | 4층 | 1억 900만원 |
| 26.09.19 | 54.78㎡17평 | 3층 | 9,850만원 |
| 26.09.19 | 54.78㎡17평 | 3층 | 1억 400만원 |
| 26.09.15 | 54.78㎡17평 | 7층 | 1억 200만원 |
| 26.09.10 | 54.78㎡17평 | 6층 | 1억 1,600만원 |
| 26.08.29 | 54.78㎡17평 | 10층 | 9,400만원 |
| 26.08.26 | 54.78㎡17평 | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.19 | 54.78㎡17평 | 3층 | 1억 50만원 |
| 26.08.13 | 54.78㎡17평 | 5층 | 1억 200만원 |
| 26.08.11 | 54.78㎡17평 | 8층 | 1억 900만원 |
| 26.08.08 | 54.78㎡17평 | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.01 | 54.78㎡17평 | 6층 | 1억 1,700만원 |
| 26.07.30 | 54.78㎡17평 | 4층 | 1억 300만원 |
| 26.07.30 | 54.78㎡17평직거래 | 11층 | 1억 300만원 |
| 26.07.20 | 54.78㎡17평 | 14층 | 1억 400만원 |
| 26.07.16 | 54.78㎡17평 | 13층 | 1억 800만원 |
| 26.07.10 | 54.78㎡17평 | 6층 | 1억 800만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔의 최근 매매 실거래가는 1억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,483만원으로, 현재 실거래가가 약 783만원 낮습니다.
청솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 1억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 706만원입니다.
청솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔은 몇 년에 준공됐나요?
청솔은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.