청솔
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 9,400만원 9,400만원 ~ 1억 2,700만원 | 567만원 | 25건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 567만원, 지역 중위 833만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 25건 (중개 22건 · 직거래 3건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9,400만원으로, 평단가가 567만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 833만원보다 크게 낮고, 준공연도(2001년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 2,423만원과 비교해도 약 3,023만원 가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.8% 하락했고, 거래는 25건으로 활발한 편이지만 하락 추세 속 거래라는 점은 유의할 필요가 있습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가격으로 볼 수 있으나, 이렇게 큰 가격 차이는 해당 단지의 개별 특성(예: 층, 향, 급매 여부)이 반영된 결과일 수 있습니다. 따라서 단순히 저평가라고 단정하기보다는, 지역 평균과의 괴리가 지속될 가능성과 하락 추세를 함께 고려해 신중히 판단하셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 54.78㎡17평 | 10층 | 9,400만원 |
| 26.08.26 | 54.78㎡17평 | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.19 | 54.78㎡17평 | 3층 | 1억 50만원 |
| 26.08.13 | 54.78㎡17평 | 5층 | 1억 200만원 |
| 26.08.11 | 54.78㎡17평 | 8층 | 1억 900만원 |
| 26.08.08 | 54.78㎡17평 | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.01 | 54.78㎡17평 | 6층 | 1억 1,700만원 |
| 26.07.30 | 54.78㎡17평 | 4층 | 1억 300만원 |
| 26.07.30 | 54.78㎡17평직거래 | 11층 | 1억 300만원 |
| 26.07.20 | 54.78㎡17평 | 14층 | 1억 400만원 |
| 26.07.16 | 54.78㎡17평 | 13층 | 1억 800만원 |
| 26.07.10 | 54.78㎡17평 | 6층 | 1억 800만원 |
| 26.06.20 | 54.78㎡17평 | 13층 | 1억 1,200만원 |
| 26.06.01 | 54.78㎡17평 | 11층 | 1억 800만원 |
| 26.05.30 | 54.78㎡17평직거래 | 13층 | 1억 450만원 |
| 26.05.22 | 54.78㎡17평 | 5층 | 9,500만원 |
| 26.05.21 | 54.78㎡17평직거래 | 7층 | 1억 880만원 |
| 26.05.18 | 54.78㎡17평 | 13층 | 1억 2,700만원 |
| 26.05.13 | 54.78㎡17평 | 15층 | 1억 500만원 |
| 26.04.23 | 54.78㎡17평 | 6층 | 1억 200만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔의 최근 매매 실거래가는 9,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,423만원으로, 현재 실거래가가 약 3,023만원 낮습니다.
청솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 9,400만원 입니다. 평단가는 약 567만원입니다.
청솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔은 몇 년에 준공됐나요?
청솔은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.