남양송정

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9,360만원으로, 연식(1988년 준공)을 고려한 기대가격 1억 6,437만원보다 약 7,077만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만, 대표 거래가 직거래이고 최근 21건의 거래 중 중개거래가 0건이라는 점을 먼저 짚어야 합니다. 직거래는 시장의 일반적인 중개 과정을 거치지 않아 가격이 실제 시세보다 낮게 형성되었을 가능성이 크므로, 이 수치만으로 저평가를 단정하기는 어렵습니다. 지역 중위 평단가(833만원)와 비교해도 이 단지의 평단가(403만원)가 크게 낮지만, 이는 오래된 준공연도와 거래 특성이 반영된 결과로 보는 것이 타당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 +2.2%로 소폭 상승했으나, 이 역시 직거래 위주 시장에서의 변동일 수 있어 신중히 해석하셔야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

전주시 완산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 235개 단지 중 94위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.