동원맨션
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 2,000만원 1억 1,000만원 ~ 1억 2,000만원 | 467만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 467만원, 지역 중위 833만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.2% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동원맨션의 최근 매매가는 1억 2,000만원으로, 같은 지역 중위 평단가(833만원)와 비교해 평단가가 467만원 수준입니다. 준공연도(1989년)를 감안해 추정한 기대가격(약 1억 8,197만원)보다도 6,197만원가량 낮아 수치상으로는 강한 저평가로 보입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 8.2% 하락했고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 보편적 흐름을 반영한 것인지 확인이 필요합니다. 대표 거래가 중개거래라는 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소지만, 거래가 드문 상황에서 형성된 단일 가격이므로 저평가 판단을 그대로 받아들이기보다는 추가 거래 동향을 지켜보시는 것이 좋겠습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 84.87㎡26평직거래 | 1층 | 1억 1,000만원 |
| 26.04.01 | 84.96㎡26평 | 5층 | 1억 2,000만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 유진청하맨션A 1989년 준공 | 1억 5,500만원 | 461만원 | 100 |
| 극동 1990년 준공 | 9,400만원 | 455만원 | 100 |
| 우신1,2,3동 1986년 준공 | 7,400만원 | 472만원 | 100 |
| 전주평화근로복지,주공임대아파트(평화주공1단지,평화주공3단지) 1992년 준공 | 6,250만원 | 460만원 | 100 |
자주 묻는 질문
동원맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동원맨션의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동원맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,197만원으로, 현재 실거래가가 약 6,197만원 낮습니다.
동원맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 467만원입니다.
동원맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동원맨션은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동원맨션은 몇 년에 준공됐나요?
동원맨션은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.