그린타운(2)
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 1억 3,000만원 9,000만원 ~ 1억 3,000만원 | 930만원 | 11건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 9,700만원 1억 6,800만원 ~ 1억 9,800만원 | 1,087만원 | 15건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,700만원 2억 500만원 ~ 2억 9,700만원 | 1,162만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 930만원, 지역 중위 837만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 23% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.7% 상승
최근 실거래 31건 (중개 29건 · 직거래 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 31건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 930만원으로 지역 중위 평단가 837만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 528만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 3,000만원으로 약 2,472만원 더 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 3/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 8.7% 상승한 점은 단기 상승분이 가격에 반영된 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래 31건 중 29건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이어서, 이 가격이 시장 호가 흐름을 반영한 수치라는 점은 참고할 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 59.92㎡18평 | 8층 | 1억 9,700만원 |
| 26.10.13 | 46.2㎡14평 | 14층 | 1억 3,000만원 |
| 26.10.07 | 59.92㎡18평 | 11층 | 1억 9,800만원 |
| 26.10.03 | 46.2㎡14평 | 5층 | 1억 3,000만원 |
| 26.09.08 | 59.92㎡18평 | 10층 | 1억 6,900만원 |
| 26.09.07 | 59.92㎡18평 | 2층 | 1억 6,800만원 |
| 26.09.05 | 59.92㎡18평 | 13층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.30 | 84.51㎡26평 | 5층 | 2억 9,700만원 |
| 26.08.22 | 46.2㎡14평 | 7층 | 1억 2,600만원 |
| 26.08.11 | 59.92㎡18평 | 7층 | 1억 8,800만원 |
| 26.07.24 | 59.92㎡18평 | 4층 | 1억 9,200만원 |
| 26.07.22 | 46.2㎡14평 | 9층 | 1억 1,500만원 |
| 26.07.21 | 46.2㎡14평 | 18층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 46.2㎡14평 | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.12 | 59.92㎡18평 | 6층 | 1억 7,900만원 |
| 26.07.09 | 46.2㎡14평 | 4층 | 1억 2,400만원 |
| 26.07.08 | 59.92㎡18평 | 11층 | 1억 9,200만원 |
| 26.07.06 | 46.2㎡14평 | 3층 | 1억 1,500만원 |
| 26.07.06 | 59.92㎡18평 | 11층 | 1억 8,450만원 |
| 26.06.27 | 59.92㎡18평 | 14층 | 1억 7,600만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 216위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
그린타운(2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
그린타운(2)의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
그린타운(2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 3점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 528만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
그린타운(2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 1억 3,000만원, 60㎡(18평) 1억 9,700만원, 85㎡(26평) 2억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 930만원입니다.
그린타운(2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 31건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
그린타운(2)은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 216위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
그린타운(2)은 몇 년에 준공됐나요?
그린타운(2)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.