서곡대림
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,500만원 1억 4,900만원 ~ 1억 8,800만원 | 855만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 855만원, 지역 중위 833만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 14% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 13건 (중개 13건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원으로, 준공연도(1999년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 3,593만원보다 약 1,907만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(833만원)와 비교한 평단가(855만원)도 다소 높아, 저평가 스코어 22/100은 현재 가격이 시장 평균 대비 강하게 고평가되어 있음을 의미합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 0.6% 하락했고 거래는 13건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 가격 급등보다는 기대가치 대비 높은 수준에서 거래되고 있는 상황입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 59.94㎡18평 | 14층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.27 | 59.93㎡18평 | 15층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.20 | 59.93㎡18평 | 2층 | 1억 5,400만원 |
| 26.06.16 | 59.93㎡18평 | 7층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.15 | 59.93㎡18평 | 18층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.13 | 59.94㎡18평 | 12층 | 1억 8,800만원 |
| 26.05.23 | 59.93㎡18평 | 19층 | 1억 5,900만원 |
| 26.05.22 | 59.93㎡18평 | 10층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.02 | 59.94㎡18평 | 5층 | 1억 4,900만원 |
| 26.05.02 | 59.93㎡18평 | 11층 | 1억 8,500만원 |
| 26.04.30 | 59.94㎡18평 | 9층 | 1억 5,900만원 |
| 26.04.19 | 59.93㎡18평 | 7층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.17 | 59.93㎡18평 | 12층 | 1억 6,500만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 148위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서곡대림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서곡대림의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서곡대림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 22점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,593만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서곡대림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 855만원입니다.
서곡대림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서곡대림은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 148위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서곡대림은 몇 년에 준공됐나요?
서곡대림은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.