효성양지마을
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 31㎡9평 | 4,100만원 4,100만원 ~ 4,500만원 | 440만원 | 2건 직거래 포함 |
| 46㎡14평 | 7,000만원 6,400만원 ~ 7,000만원 | 506만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 506만원, 지역 중위 833만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 7,000만원으로, 지역 중위 평단가(833만원)와 준공연식(2003년)을 고려한 기대가격(약 1억 375만원)보다 3,375만원가량 낮게 형성되어 있습니다. 이는 수치상으로 강한 저평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 소폭 하락(-0.8%)했음에도 불구하고 거래는 5건(중개거래 4건) 이루어져 시장 참여가 아예 없는 것은 아닙니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 가격 신뢰도는 비교적 높은 편이나, 평단가가 506만원으로 지역 평균의 약 60% 수준인 점은 단지 자체의 노후도나 입지 특성이 반영된 결과일 수 있어 단순 저평가로만 해석하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가적인 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 45.747㎡14평 | 1층 | 7,000만원 |
| 26.07.04 | 45.544㎡14평 | 3층 | 7,000만원 |
| 26.06.30 | 45.544㎡14평 | 4층 | 6,400만원 |
| 26.06.11 | 30.8159㎡9평 | 1층 | 4,100만원 |
| 26.04.13 | 30.7799㎡9평직거래 | 5층 | 4,500만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
효성양지마을 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
효성양지마을의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
효성양지마을은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 375만원으로, 현재 실거래가가 약 3,375만원 낮습니다.
효성양지마을 평형별 시세는 어떻게 되나요?
31㎡(9평) 4,100만원, 46㎡(14평) 7,000만원 입니다. 평단가는 약 506만원입니다.
효성양지마을 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
효성양지마을은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
효성양지마을은 몇 년에 준공됐나요?
효성양지마을은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.