서신2차동아

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 7,700만원으로, 평단가가 1,248만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 833만원보다 크게 높고, 준공연도(1998년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 2,647만원보다 약 1억 5,053만원 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 13.2% 상승했고 거래도 6건 모두 중개거래로 이루어져, 시장에서 실제로 이 가격대에 거래가 성사되고 있다는 점은 참고할 만합니다. 다만 현재 가격은 지역 평균이나 연식 대비 크게 높은 수준이므로, 이 상승세가 지속되기보다는 이미 오른 가격이 반영된 결과일 가능성이 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

전주시 완산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 235개 단지 중 170위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.